經營租賃合同

經營租賃合同

   經營租賃合同
    出租單位：xxx公司(簡稱甲方)
    承租人：xxx    (簡稱乙方)
    一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

    二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。

    三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10％作為統籌基金，每月一般不低于120元。

    四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。

    五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3％的滯納金。

    六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

    七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

    八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

    九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

    甲方：××路五金公司負責人簽章節                          乙方：xxx（章）

    監證機關：（簽章）              負責人：（簽章）

    ××市工商行政管理局監制合字第10號