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小區清潔管理制度

時間：2025-01-06 17:18:21 規章制度我要投稿

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小區清潔管理制度(精選15篇)

　　在現在的社會生活中，很多地方都會使用到制度，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編為大家收集的小區清潔管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

小區清潔管理制度(精選15篇)

小區清潔管理制度1

　　本《設備清潔管理制度》旨在規范企業內部設備的清潔工作，確保設備高效、安全運行，延長設備使用壽命，提高生產效率，保障產品質量。

　　內容概述：

　　1、清潔責任劃分：明確各部門及員工在設備清潔工作中的職責。

　　2、清潔頻率與標準：設定各類設備的清潔周期和清潔標準。

　　3、清潔方法與工具：規定適用的'清潔方式和所需工具。

　　4、清潔劑的選擇與使用：指導如何選擇和正確使用清潔劑。

　　5、清潔過程監控：建立清潔工作的檢查和評估機制。

　　6、應急處理與預防措施：針對可能的清潔問題和設備故障制定應對策略。

小區清潔管理制度2

　　制度，是一個漢語詞語，拼音是zhì dù，意思有：

　　1、在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范；

　　2、制訂法規；

　　3、規定；

　　4、指規定品級的.服飾；

　　5、制作；

　　6、制作方法；

　　7、規模、樣式；

　　8、規制形狀；

　　9、指一定的規格或法令禮俗。

　　用社會科學的角度來理解，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。

小區清潔管理制度3

　　物業清潔管理制度旨在確保物業環境的整潔與舒適，它涵蓋了日常清掃、垃圾處理、設施維護、應急處理等多個方面，旨在為居民和客戶提供一個優質的生活和工作環境。

　　內容概述：

　　1、清潔頻率與標準：規定各區域的`清潔頻率，如公共區域每日清潔，電梯、走廊等高頻使用區域需定時打掃，制定詳細的清潔質量標準。

　　2、垃圾管理：明確垃圾分類、收集、運輸和處理的規定，確保環保與衛生。

　　3、設施保養：規定公共設施如洗手間、綠化帶、照明設備的定期檢查和清潔維護。

　　4、清潔工具與用品：列出所需清潔工具和用品，規定其使用、保養和更換流程。

　　5、人員培訓：對清潔員工進行專業技能培訓，提升服務質量。

　　6、應急響應：設立應急預案，如突發污染事件的快速處理機制。

　　7、監督與評估：設定定期檢查和評估機制，確保制度執行效果。

小區清潔管理制度4

　　物業環境清潔管理制度是物業管理中不可或缺的一部分，旨在確保公共區域的衛生整潔，提升居民的生活質量，同時也是物業服務質量的重要體現。

　　內容概述：

　　1、清潔標準與頻率：制定各區域的清潔標準，明確每日、每周、每月的清潔頻率，如大廳、走廊、電梯、綠地等的清掃、消毒、垃圾處理等。

　　2、清潔設備與用品：規定清潔工具的.種類、使用方法和保養，以及清潔劑的選擇與使用，確保安全環保。

　　3、人員配置與培訓：設定清潔人員的數量、工作時間，定期進行專業技能培訓，提升清潔效率和質量。

　　4、監督與檢查：設立監督機制，通過定期巡查、隨機抽查等方式，評估清潔工作的執行情況。

　　5、應急處理：制定突發污染事件的應急處理流程，如污水泄漏、垃圾堆積等。

　　6、居民參與：鼓勵居民參與環境維護，建立投訴與建議機制，提高居民滿意度。

小區清潔管理制度5

　　一、貫徹執行國家的法律、法規和物業公司的各項規章制度，圍繞公司經營和發展決策，落實各項工作計劃和目標，堅持公司管理宗旨和服務理念。

　　二、負責小區的環境管理部工作，嚴格執行環境管理部工作規范和質量標準，保證環境秩序。

　　三、負責小區日常的`清潔衛生工作，按照規定時間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等要求保證環境清潔衛生清晰干凈。

　　四、負責小區日常垃圾的清運處理，作到日產日清，保證垃圾不過夜不爆棚。

　　四、負責小區的環境衛生消殺工作，制訂衛生消殺工作計劃，確保衛生消殺符合標準，并作好衛生消殺記錄。

　　五、負責小區園林綠化的日常養護工作，制訂綠化養護方案，保證小區綠化符合規劃要求，作好病蟲害寒防治，及時修剪施肥補栽。

　　六、負責小區環境衛生、園林綠化設施的維護保養，保證設施設備的使用功能，提高使用效率。

　　七、負責作好環境宣傳工作，積極倡導文明衛生社區，預防制止糾正違反環境管理規定的行為，配合有關單位做好愛國衛生活動。

　　八、負責為客戶提供清潔求助服務，及時反饋服務信息和匯報工作情況，完成職責范圍內和其他交辦工作。

小區清潔管理制度6

　　為保持小區的清潔衛生,管理處設有保潔人員,負責小區各樓宇公共場所的清掃和垃圾清運,請各位業主給予全力支持和配合,共同遵守以下公約:

　　一、請自覺維護小區內房屋的公共衛生,不隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙頭等,不高空拋物,不在樓內公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。

　　二、垃圾分類裝袋,分別置于不同的.垃圾桶內,以便及時分類收集。

　　三、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

　　四、飼養寵物必須符合政府的有關規定,且不得影響鄰里休息。

　　五、業主裝修完畢,應立即清掃,不得將廢物棄于樓道走廊及公共場所。

　　六、小區內任何公共場所,均不得亂涂、亂畫、亂張貼,違者負責清除和粉刷費用并在公告欄予以爆光。

　　七、商業網點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業場地。

　　八、請提醒進入小區的親友,遵守小區的管理規定,維護小區的整潔。

　　九、管理處負責小區的垃圾清運和消殺工作,積極配合環衛、衛生防疫部門采取多種形式開展環境衛生宣傳,使住戶人人愛清潔,個個講衛生。

小區清潔管理制度7

　　環境清潔管理制度旨在確保工作場所的衛生與整潔，以提高員工的工作效率，維護企業形象，并遵守相關環保法規。該制度應涵蓋日常清潔、垃圾處理、清潔設備管理、清潔人員職責及評估標準等多個方面。

　　內容概述：

　　1、日常清潔：規定每日清潔工作的具體時間、范圍和標準，包括辦公區、公共區域、衛生間等的清潔頻率和方法。

　　2、垃圾處理：明確垃圾分類、收集、存儲和定期清運的規定，以及環保要求。

　　3、清潔設備管理：規定清潔設備的采購、維護、使用和報廢流程，確保設備安全有效。

　　4、清潔人員職責：定義清潔人員的工作職責、工作時間和培訓要求。

　　5、評估標準：設定清潔效果的.檢查標準和評估周期，以監督和改進清潔服務質量。

　　6、應急處理：制定應對突發污染事件的應急預案，如泄漏、污染事故等。

　　7、環保政策：強調企業對環保的承諾，包括節能、減排、資源循環利用等方面的舉措。

小區清潔管理制度8

　　清潔設施管理制度旨在確保公司環境整潔、衛生，提高員工工作滿意度，降低疾病傳播風險，同時維護公司的專業形象。本制度涵蓋清潔工作的'日常安排、設備管理、責任分配、質量標準及評估機制。

　　內容概述：

　　1、清潔作業計劃：明確每日、每周和每月的清潔任務，包括辦公區、公共區域、衛生間等的清潔頻率。

　　2、清潔設備與用品：規定設備的采購、維護、存儲和使用流程，確保其有效性和安全性。

　　3、清潔人員職責：定義清潔工的工作范圍、標準和考核標準，明確其職業行為規范。

　　4、清潔質量標準：設定清潔效果的評判依據，如衛生程度、異味控制等。

　　5、應急處理程序：應對突發污染事件，如泄漏、垃圾堆積等，確保快速響應和有效處理。

　　6、監督與評估：設立定期檢查和反饋機制，以評估清潔效果和改進空間。

小區清潔管理制度9

　　1、清潔

　　（1）目的

　　對所管理區域的環境衛生實施全面的監督管理，為住戶創造最佳的生活環境。

　　（2）范圍

　　適用于本小區的保潔服務工作。

　　（3）各部門的職責

　　a、清潔綠化部負責聘請承包單位，簽定服務合同，制定清潔驗收標準。

　　b、管理處負責日常的清潔監督工作。

　　c、質量管理員負責每月（季）對保潔工作進行檢查。

　　（4）工作程序及內容

　　a、清潔綠化部根據公共區域面積、小區實際情況，確定清潔工人數、清潔設施的配置，制定清潔標準，編制作業指導書。

　　b、清潔綠化部聘請專業保潔公司承包四害消殺、垃圾清運、日常保潔并簽定服務合同。

　　c、管理處要對日常的清潔進行巡查和監督，要將衛生巡查結果填寫在管理工作日檢報告表上，對存在的問題要及時通知保潔人員，并限期進行整改。如有多次通知不改者、對小區環境衛生有影響的，要及時通知清潔綠化部，及早終止合同。

　　d、清潔綠化部要定期對保潔、消殺等分包方進行服務質量工作的評審，如在服務過程中按合同規定標準出現不合格而又不及時整改者、管理處反映服務質量欠佳者，取消分包方資格。

　　e、管理處在日常工作中對清潔工作的監督和管理要嚴格按清潔綠化管理手冊進行操作，要定期對保潔工人的`業務知識培訓情況進行監督。

　　2、綠化

　　（1）目的

　　通過對綠化環境實施管理，為住戶創造最佳的生活環境。

　　（2）范圍

　　適用于地面、架空層、屋頂綠化的全部工作。

　　（3）各部門的職責

　　a、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　b、管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監督。

　　（4）工作程序及工作內容

　　a、綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。

　　b、根據花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發育所需的營養。

　　c、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行業務知識的培訓、考核。

　　d、清潔綠化部要根據花木病蟲害發生規律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發生。

　　e、管理處在日常生活和管理中，要對本管轄區的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　g、在臺風暴雨來臨前，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

小區清潔管理制度10

　　本《清潔消毒管理制度》旨在規范公司內部的清潔和消毒工作，確保工作環境的衛生安全，預防疾病傳播，提升員工健康水平。制度涵蓋清潔頻率、消毒方法、責任分配、監督機制及應急處理等多個方面。

　　內容概述：

　　1、清潔標準與頻率：明確各類區域（如辦公區、食堂、衛生間等）的清潔標準和每日、每周、每月的清潔頻率。

　　2、消毒程序：規定適用的消毒劑類型，消毒步驟，以及特殊時期的.加強消毒措施。

　　3、責任劃分：確定各部門和個人的清潔消毒職責，包括日常維護和定期深度清潔。

　　4、培訓與指導：為員工提供必要的清潔消毒知識培訓，確保正確執行。

　　5、監督與檢查：設立定期的清潔消毒檢查機制，記錄并反饋結果。

　　6、應急響應：制定應對突發公共衛生事件的清潔消毒應急預案。

小區清潔管理制度11

　　本制度旨在規范公司內部的清潔服務工作，確保辦公環境的整潔、衛生，提升員工的工作滿意度，并為客戶提供優質的`環境體驗。主要內容包括清潔人員的職責、工作流程、設備管理、質量標準、監督與評估機制，以及應急處理措施。

　　內容概述：

　　1、清潔人員的招聘與培訓：規定清潔人員的基本素質要求，如健康狀況、專業技能等，以及入職后的崗位培訓內容。

　　2、工作時間與任務分配：明確每日、每周、每月的清潔任務，合理安排工作時間，確保工作效率。

　　3、清潔工具與化學品管理：規定清潔工具的采購、保養、存儲，以及化學品的安全使用和儲存方法。

　　4、質量控制與檢查：設定衛生標準，定期進行檢查，確保清潔質量。

　　5、服務反饋與改進：建立反饋機制，收集員工和客戶的意見，不斷優化清潔服務。

小區清潔管理制度12

　　1.目的:

　　保持小區干凈、整潔,為住戶提供幽雅、舒適的生活環境。

　　2.適用范圍:

　　適用于保安服務部對小區的清潔管理。公司的清潔發包給分承包商,公司要求分承包商建立保潔班專門向我公司提供服務,并在服務過程中執行公司規定的程序(在與分承包商簽定的合同中規定此項)。

　　3.引用文件:

　　3.1質量手冊第4.64.94.104.124.13章

　　3.2iso9002標準第4.64.94.104.124.13章

　　4.職責:

　　4.1保安服務部主任負責監督保潔班長對保潔員、垃圾清運工的.管理,并做考評。

　　4.2保潔班長負責監督檢查日常保潔、垃圾清運工作,并巡視整個管理小區。

　　4.3保潔員負責所轄區域的衛生保潔工作及義務宣傳工作。

　　4.4垃圾清運工負責整個小區的垃圾整理、清運工作。

　　5.工作程序:

　　5.1保安服務部主任根據小區實際情況制定《保潔工作程序》《垃圾清運工作安排》及《衛生檢查標準》。

　　5.2保潔班長根據小區實際情況制定每月《保潔工作計劃》。

　　5.3保潔工作:

　　5.3.1保潔員依據《保潔工作程序》、《衛生檢查標準》及《保潔工作計劃》實施保潔,作《保潔工作記錄》,并執行《物業管理服務規范用語》。

　　5.4垃圾清運工作:

　　5.4.1垃圾清運工依據《垃圾清運工作安排》及《衛生檢查標準》.

　　施垃圾清運工作。

　　5.5保潔、垃圾清運工作的檢查:

　　5.5.1日常的保潔、垃圾清運工作由保潔班長依據《保潔工作程序》、《垃圾清運工作安排》及《衛生檢查標準》每天進行檢查并填寫《保潔、垃圾清運檢查記錄》。

　　5.5.2每個月由保安服務部主任組織兩次衛生抽查,并做《保潔、垃圾清運抽查表》,如發現重大問題發出《整改通知書》,抽查結果將作為對分承包商服務質量進行評審的依據之一。

　　5.5.3公司將不定期進行衛生檢查,作為保安服務部主任考核依據。

　　5.5.4在檢查中不合格的,保潔班長通知保潔員、垃圾清運工返工直至合格為止,并填寫《保潔、垃圾清運檢查記錄》。

　　5.5.5由保潔班長作《保潔工作月總結》、《垃圾清運工作月總結》,并報保安服務部主任審核后由綜合辦公室存檔。

　　6.支持性文件與質量記錄

　　6.1《保潔工作程序》ej-wi-qp4.5-02

　　6.2《垃圾清運工作安排》ej-wi-qp4.5-03

　　6.3《衛生檢查標準》ej-wi-qp4.5-01

　　6.4《物業管理服務規范用語》ej-wi-qp8.1-02

　　6.5《保潔工作計劃》ej-qr-qp4.5-01

　　6.6《保潔工作記錄》ej-qr-qp4.5-02

　　6.7《保潔、垃圾清運檢查記錄》ej-qr-qp4.5-03

　　6.8《保潔、垃圾清運抽查表》ej-qr-qp4.5-04

　　6.9《保潔工作月總結》ej-qr-qp4.5-05

　　6.10《垃圾清運工作月總結》ej-qr-qp4.5-06

　　6.11《整改通知書》ej-qr-qp4.9-05

小區清潔管理制度13

　　環境是整個小區的特色，我們將本著預防污染、防治結合的思想原則，以建設環保社區，溫馨家園為目標，彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。

　　（一）清潔管理

　　我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作，保證操作的正常有序運行，并通過公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質量和效率；在管理處培養全體職工的環境意識，倡導管理處人人都是清潔工的觀念，在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時，我們將通過多種方式與業主溝通，請業主配合我們的工作，共同維護整個小區的環境衛生。具體清潔衛生質量標準如下：

　　1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈，無明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會超過一小時。

　　2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的.垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無散積垃圾，無明顯污漬，無異味。

　　3、垃圾站垃圾堆放合理，四周無散積垃圾，站內保持清潔，無異味。

　　4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。

　　5、樓內各類消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染；樓道墻角無蛛網。

　　6、樓梯臺階面干凈，無雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。

　　7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。

　　8、各種不銹鋼表面無污漬，無銹跡，無手印，光澤明亮。

　　（二）綠化管理

　　對小區的綠化，我們將依托公司的技術和經驗，充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外，我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統一設計規范住戶陽臺和屋頂的綠化、擺花內容，指導住戶在花草養護工作，并把替業主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一，讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為：

　　1、保持區內公共綠化地和花壇，建筑小品完整良好。

　　2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。

　　3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害，形態美觀。

　　4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。