園區管理制度
在現在社會，很多場合都離不了制度，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。到底應如何擬定制度呢？以下是小編精心整理的園區管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
園區管理制度1
綠化是園區內不可缺少的部分,關系到整個園區的形象,也是測定環境質量的一個重要指標,故擬訂以下管理方案:
管理內容
綠化養護:綠化工應做到管理日常化、養護科學化。
1、根據氣候,給花木適量澆水。
2、根據花木長勢,給花木適量施肥,適當松土。
3、及時清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對遭受損壞的花木及時扶正、整修或補苗。
4、制定預防措施,防治病蟲害。
5、做好惡劣天氣花草樹木的保護工作。
6、定期修剪草坪,使其生長茂盛,平整美觀。
管理標準
1、及時養護,保持綠化的正常生長。
2、保持公共綠地整潔。
3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。
4、新建綠地中,植物成活率95%以上。
綠化養護規程
(一)灌溉與排水
1、栽植的樹木應根據天氣,立地條件和樹種的抗旱能力,進行適量的.灌溉,保持土壤中的有效水分。
2、綠地中已栽植成活的樹木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時,應及時采取灌溉措施。
3、灌溉時間:夏季灌溉宜在早晚進行。冬季灌溉應在中午進行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。
4、暴雨后要注意排水,新栽樹木周圍的積水尤其要排出。對于地下水位較高苗木,應采取有效排水措施。
5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時,要注意保護木根部的土壤不被沖刷。
(二)中耕除草
1、各類綠地中影響植物景觀的直立性雜草必須清除對影響樹木生長的各類野生藤蔓,應及進清除。
2、樹木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長為限。
(三)施肥
1、施肥的肥料種類以復合肥為主,施肥的時間宜在清晨和傍晚。
2、施肥量應根據樹種、生長期、土壤等情況決定。
3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時應先在樹木周圍挖好施肥環溝,其直徑與樹冠相適應,深度應在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應將環溝填平。
4、草坪中的樹林可采用穴施法施肥。
5、樹木青壯年期及觀花果類植物,可適當增加施肥量。
(四)樹木修剪
1、樹木通過修剪穩定樹型、調節生長、適合景觀的需要。養護中修剪以自然樹型為主。可根據樹木的生長發育特點,將樹冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。
2、樹木應根據不同生長習性采取不同的整形措施對。
3、樹木的修剪程度應根據主、側枝間的生長習性、樹齡及樹種的特性而定。整形時應采取“強主枝重剪、弱主枝輕剪”的原則;調節樹勢時應采用“強主枝輕剪、弱主枝重剪”的原則。
4、樹木修剪的時間根據植物的特征而定。春、夏季開花的植物可在花后修剪;秋季開花和一般的樹木應在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。
5、花灌木的修剪,遵循“先上后下、先內后外、去弱留強、去老留新”的原則,有利于花枝的均勻分布。
6、修剪時,切口平整。剪口應在芽背,呈45度斜口。對于過粗大的枝條應采用分段截枝法,避免撕裂。
(五)地被和草坪養護
1、地被在未覆蓋地面時期,應及時除去雜草,中耕。中耕時不得損傷的地被植物的根系。
2、天氣干旱、地面干燥時,要適時、適量的進行澆水。早春發芽時節可進行普遍施肥,肥料以復合肥為主。
3、木本地被植物萌發能力較強者,可根據實際情況進行一定量的修剪。
4、草本及宿根、球根地被植物萌發能力較強者,可根據實際情況進行一定量的分栽。
5、草坪中的雜草應及時去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機械除草、化學除草等方式。雜草高度控制在15厘米以內清除;草坪內沒有已開花的雜草。
6、草坪在生長季節,適時進行修剪,草的高度控制在10厘米以下。
7、灌水樹堰高度不低于10厘米,樹堰直徑。
8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。
園區管理制度2
一、總則
1、園區物業部本著“預防為主，防治結合”的方針，全方位實施安全管理。
2、為了加強園區安全防范工作，保障園區內業主的生命財產安全，確保我園區各項工作的順利進行，特制定本治安管理制度。
二、出入園區的管理規定
園區大門是保障入住業主安全的關鍵，為保證園區內的工作秩序，從嚴管理，特制定此項管理規定。
（一）本制度適用于出入園區的所有人員和車輛。
（二）凡本園區各單位職工及其自備車輛，憑出入證進出本園區，檢查工作由門衛保安負責。具體事宜如下：
1、園區員工應憑入區企業單位的工作證或胸卡進入園區，無工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內；
2、自行車進出園區時，騎車人須下車推行；
3、機動車進入園區應出示出入證，并減速慢行；
4、貨運機動車及旅行機動車出門時，一律停車接受檢查。
（三）外來人員和車輛須遵循以下規定：
（四）物品出園區時，須憑園區統一使用并加蓋各單位公章的出門條，經門衛保安驗證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業部門申請，經批準后方可放行。
（五）以下人員和車輛不得進入園區：
1、小商販、修補、收舊、乞討、推銷等流動閑雜人員；
2、未經許可進入園區的出租車、三輪車；
3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動物者；
4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。
（六）對違反上述制度條款者，門衛保安有權拒絕其進入科技園區。
三、園區治安管理規定
為了加強科技園區治安管理，保護業主的合法權益，維護園區良好的工作秩序，特制定本規定：
（一）在園區內工作的各單位人員必須遵守國家有關的法律法規，遵守北京市有關的治安管理條例和本園區治安管理規定。
（二）園區內嚴禁下列行為：
1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產經營及辦公秩序的違法行為；
2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；
3、非法攜帶、存放，非法儲存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險物品；
4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；
5、非法制造淫穢物品及各類用品；
6、故意損壞園內各種公共設施；
7、侵入其它單位，損壞其它單位財物；
8、凡有以上行為，園區物業部門將視情節的惡劣程度，交公安機關依法處理。
（三）園區內各單位下班后應注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時，注意鎖好自己的車輛；
（四）節假日期間，園區內各單位要加強值班，并認真檢查治安工作的落實情況。
（五）各單位不準超現額存放現金，私人貴重物品、現金及有價證卷不準任意存放在單位。
四、園區保安管理
為了加強對保安人員的日常管理工作，明確崗位職責，根據保安工作的實際情況，特制定如下制度。
（一）保安范圍
保安人員必須按照合同要求提供標準的保安服務，防范園區內出現的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財務和傷害他人身安全等行為，維持科技園內的公共秩序。
（二）保安隊長職責
1、檢查各當班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計劃進行，并達到規定標準。
2、檢查保安在崗時，是否著裝整潔、動作到位、站立姿態端正；有無在當崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機、聽音樂等現象。要按照《保安員崗位職責》嚴格要求，如有問題及時糾正和處理。
3、檢查當日交接班記錄。
4、對保安工作中出現的問題進行調查和及時處理。
5、上下班高峰時，應在門崗帶班值勤。
6、節假日期間帶領巡邏人員在園區內巡查。
7、遇到下雪天氣時，要組織保安掃雪，清理道路，疏導交通；遇到大風天氣時，帶領保安檢查園區內的廣告牌等高懸掛物，防止發生墜落事件；遇有大雨天氣時，及時檢查園內積水情況，并向物業管理部門匯報情況。
（三）保安員崗位職責
1、按規定著制服、佩帶符號及武裝帶，攜帶值勤器材。準時交接班，認真履行其職責，熱情服務，維護本園區安全秩序。
2、熟悉物業管理部門主要領導的姓名、職務及所乘坐汽車牌號。
3、熟悉科技園區的地理位置；熟悉園區內樓號及樓內公司的位置；了解園區內正在裝修的單位。
4、值勤中檢查園區內各樓進出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態。5、牢記職責和有關規定，遵守科技園區物業部頒發的園區各項管理制度。
6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹言慎行，使用“請問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。
7、確保園區公共設施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環境衛生、綠化等管理規定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現象。
8、熟悉有關突發事件的處理方法。當突發事件發生時，正確果斷、靈活機智地處置各種情況，并能準確快速地向園區物業部或相關部門報告。
9、管理進出園區的人、物、車輛，對違反《出入園區的管理規定》的人或車輛一律不準進入園區，絕對禁止攜帶違禁品或危險品者進入園區內。
10、要按照巡邏路線認真地檢查巡視；交接班時，要將交接班記錄交代清楚。（四）門衛保安職責
門衛是科技園區安全的第一衛士，門衛的素質代表著園區的形象。“友善與威嚴共存、服務與警衛并舉”是對園區門衛工作的'基本要求。門衛的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區業主及來訪客人提供各種必要的服務。
1、門衛保安必須按時上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛不得空崗。
2、門衛上崗時要做到警容風紀嚴整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認真負責，使用文明語言，禮貌待客。對領導的車輛要敬禮，行為動作要規范。
3、必須熟悉園區內各單位的所在位置，為來訪客人提供準確的信息。
4、疏通車輛和人員進出，維護門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。
5、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入園區；學生及兒童不準進入園區；禁止攜帶寵物入園。
6、提高警惕，發現可疑人員和事情后應及時處理，并迅速上報。
7、要認真檢查進入園區車輛的車證，對來訪車輛要認真登記。堅持執行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確保客戶財產安全。
8、對外來人員要認真驗證，辦好會客登記后方可放行；園內職工一律憑單位工作證或胸卡進入園區。
9、出租車及三輪車等不得進入園區，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進入。嚴禁出租車停放在大門口等候客人，嚴禁車輛堵塞大門。
10、向園區內運送建筑材料的車輛，應由施工單位持園區物業部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區外拉送工具等物品時，要持有物業部開出的出門證方可放行。
（五）保安巡邏職責
1、巡視園區內是否有不安全的因素，發現情況時應及時報告，并采取有效措施進行處理。
2、認真記錄巡邏過程中發生的情況，做好巡邏交接班工作。
3、對形跡可疑人員進行必要的詢查。
4、制止園區內打架斗毆事件的發生。
5、制止在園區內，尤其是在樓內的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。
6、看管好園區內的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關好、鎖好等隱患，防止出現撬車、盜車事件的發生。
7、檢查消防設施是否完好，及時消除火災隱患。
8、對客人提供有關園區分布情況的咨詢服務，必要時為客人做向導。
9、發現園區內的工程設備設施損壞或存在清潔衛生等方面的問題應及時向物業部反映。
10、檢查施工單位是否辦理了施工手續，檢查施工現場物業的設施是否有自行移動、改造的行為，一旦發現立即制止，并立即向園區物業部門報告。
11、檢查是否有未經物業管理部門的同意，私自在園區內張貼、懸掛廣告的現象。
12、檢查園內各種車輛是否存在著亂停亂放的現象，對不按規定停放的車輛進行制止。禁止在園區內刷洗車輛；禁止在園區內停放大型班車。
13、禁止在園區內燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經許可動用明火。
14、上崗前統一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。
（六）保安交接班制度
1、保安應提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時間。
2、交接班時，交班保安要把需要在下一班中繼續注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。
3、交班保安要等接班保安對園區進行一遍驗收巡邏后才能下班。
4、接班保安在驗收時發現的問題，由交班保安承擔責任；驗收完畢，交班保安離開崗位后發現的問題由當班保安承擔責任。
5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時間，并簽字。
6、接班保安未來時，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經下崗，這期間發生的問題由兩人共同負責。
園區管理制度3
目的
為明確物流園區管理，規范物流園區內各種公共行為，營造園區安全、文明、和諧環境，特制訂本管理制度。
范圍
適用于XX園區內所有人員（包括臨時進入園區人員）。
細則
人員出入管理
1.1內部員工出入管理
（1）我司所有人員進入園區，一律佩戴工作證，違者不準放行。
（2）因證件遺失待辦的我司員工須到運營部及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛室認領或運營部核實放行。
（3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門證（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
1.2外來人員出入管理
（1）外來人員進出園區時需在來訪登記表上簽字，保安發放“出入證”，提示外來人員閱讀“出入證”上的訪客須知，訪問結束后需讓受訪人在來訪登記表上回簽，出廠時保安收回“出入證”，歸還外來人員身份證。
（2）有提前預約人員要求會見公司高層領導者，保安應電話至運營部確認后，直接帶至辦公室，由運營部或行政部安排接待。
（3）政府機關單位人員無公司人員陪同或無預約來公司時，保安應及時上報運營部，并陪同到運營部，可免填來訪登記表，但須作好人員登記記錄。
（4）外來人員進出倉庫、作業、加工區時需有我司人員陪同方可進入，否則不予放行。
1.3園區入駐企業人員出入管理
園區入駐企業人員進入園區，需佩戴該企業統一的.工作證，違者不準放行。
因證件遺失待辦的入駐企業人員須及時補辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛室認領或運營部核實放行。
入駐企業人員出園攜帶該公司物品需有部門主管簽署的《出廠證》（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
車輛出入管理
2.1內部車輛出入管理
（1）公司及員工車輛須提前在運營部登記備案，門衛可憑備案記錄放行。
（2）從車輛出園時，須停車接受門衛檢查，車輛載有物品時，均需憑已簽署的物品出門證始準放行；（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
2.2外來車輛出入管理
（1）外來車輛進園區需根據我司停車收費標準繳納相關停車費用。
（2）外來車輛出園區時，須停車接受門衛檢查，所有車輛載有物品時，門衛均需憑已簽署的出廠證對所有物品名稱、數量、型號核對無誤后繳齊相關停車費用才給予放行（如若門衛檢查相關單據填寫疏漏或不規范及其它物品貨物異常，有權拒絕放行）。
園區交通管理
（1）園區實行交通管制，所有進出園區車輛和行人須遵守園區交通管制，違者一次警告（備案車牌和姓名），再次違反規定罰款50元處理。
（2）所有進入園區車輛，一車一欄，嚴禁尾隨前車，如有沖欄，責任人承擔全額費用；進入園區后按照國家相關交通規則行駛。
（3）進出園區的來訪車輛及裝卸貨車輛需在保安室做好出入登記。
（4）車輛進入園區后，車輛限速10公里/小時，轉彎及路口處車輛限速5公里/小時。
（5）停車車輛須盡快進入指定停車區域，裝卸貨車輛須盡快進入指定裝卸貨區域，不能以任何理由占據園區車輛通行通道；維修車輛按照先后順序進行維修，不能及時維修車輛，須停在指定停車區域。不能以任何理由占據園區車輛通行通道。
（6）進入園區車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。
（7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學危險品的車輛嚴禁入內，套牌、故意遮擋車牌車輛嚴禁入內。
園區安全管理
（1）維護園區治安，遵守公共秩序，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區不能成為犯罪地點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動。違者除相關部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經濟處罰。
（2）嚴禁未經同意私自打開或撬開在園區內所設置的配電箱、弱電柜及消防設備。園區內包括庫區、停車場范圍內的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關規定執行。
（3）嚴禁外來人員進入物流園區域范圍內嬉戲、打鬧，所有相關人員一律佩戴工作證。
（4）園區內任何基礎工程需要改裝，須符合國家相關安全、消防規定，如不符合規定，產生罰款和損失由改造單位及責任人全額承擔。
（5）園區內租賃單位應做好區域范圍內日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發現安全隱患和設備故障立即通知園區管理部處理。
（6）園區內租賃單位須對員工進行消防安全、生產安全、人身安全培訓，做好宣傳，教育工作。
（7）園區消防通道正常情況下須時刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應及時向我司安技部進行書面報備，經安技部確認同意后，方可使用。
（8）庫房僅作為中轉、周轉之用，嚴禁在庫房內生火做飯。
以上違反條例者除相關部門追究法律責任外，公司將對責任人進行經濟處罰。
公共行為管理
（1）嚴格遵守園區管理辦法，以租賃單位的倉庫前后為責任區，每天做好清潔衛生工作，垃圾投放到垃圾桶內或垃圾收取車或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。
（2）遵守公德、愛護公物；損壞公共財物照價賠償。
（3）園區規劃有指定吸煙區，嚴禁在非吸煙區區域范圍內吸煙。
（4）文明用語禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。
（5）嚴禁未成年人進入倉庫區域范圍內嬉戲、玩耍、學騎自行車或騎自行車玩耍，禁止在園區內學習機動車駕駛。
（6）租賃單位進行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關規定執行。
（7）園區內，禁止飼養家禽或寵物；園區內各種建筑物及門窗，嚴禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。
（8）園區內綠化帶、草坪嚴禁無關人員隨意踐踏。
四、附則
本辦法經安全領導小組核準后頒布實施，由安技部負責解釋并執行，未盡事宜，另行修訂。
園區管理制度4
1、根據工種的.不同，維修人員常用的工具可由個人保管使用。
2、機房值班工具應放在固定的工具柜內，并排列整齊，工具箱作為交接班內容之一。
3、各種電動工具原則上由專人保管。
4、電焊機等配套工具由使用者負責保管。
5、凡屬人為的損壞工具，均應酌情予以經濟賠償。
園區管理制度5
入住后，客戶將會針對房間切實之狀況進行二次裝修，此項工作程序將由各職能部門-客服部、工程部、安保部及財務部協調配合完成。
A.客戶到客服部填寫《裝修申請表》等文件，須向客戶及其委托之裝修施工方說明文件用途和裝修工作審批流程，請其認真詳細填寫相關文件。
B.施工方須向客服部提供施工企業營業執照、資質證明（二級以上）施工裝修方案并附上：平面圖、吊頂圖、強電、弱電、空調電配置圖以及總用電功率計算表。所有施工材料均需具有防火檢測證書，環保許可證書等。
C.如有房間內有消防改動，施工方須將裝修方案提報到消防局及有關政府部門審批檢驗，經審批合格后將材料一并遞交之物業部。
D.客服部將施工方申報的圖紙及消防審批合格材料等轉工程部審批，并由工程部填寫《客戶申請裝修圖紙審核意見單》。
E.客服部根據工程部填寫的《客戶申請裝修圖紙審核意見單》的意見與施工方洽談并填寫《客戶裝修費用收繳通知單》致財務部。施工方到財務部交納裝修押金、工程監理費、出入證押金和出入證工本費，以及相關費用。
F.施工方持施工人員身份證復印件、施工人員照片及財務開據的出入證押金收據到安保部簽訂《裝修/承建治安、消防責任書》，填寫《施工人員出入證申請表》，辦理《臨時出入證》，由物業總經理簽發《開工證》，并由客服部向裝修公司轉交《光大國際中心裝修工程施工管理規定》，施工方須張貼《開工證》及《光大國際中心裝修工程施工管理規定》于施工現場明顯處。
G.施工隊開始施工，客服部、安保部和工程部進行日常巡視管理，對所發現的違章行為有權要求施工隊立即停工。
H.裝修中如有隱蔽工程須于封閉前兩天向客服部申請隱蔽工程檢查并填寫《客戶裝修隱蔽工程驗收申請》，待工程部對隱蔽工程驗收合格后方可繼續該項裝修。
I.裝修竣工后物業公司與客戶及裝修公司工共同對裝修工程驗收簽字并填寫《客戶裝修工程竣工驗收報告》，物業公司根據事實損耗情況，扣減相應數量的賠償金。
J.視裝修工程竣工情況，由施工方向客服部提供裝修竣工圖紙，并填寫《客戶裝修竣工圖紙交接清單》。
K.施工方憑竣工驗收報告到安保部辦理退《開工證》和《施工人員出入證》手續，安保經理須在驗收報告上注明辦理退證手續情況。
L.財務部憑《客戶裝修工程竣工驗收報告》及《客戶裝修結算流程表》確認驗收合格，辦理退證手續并退還裝修押金及出入證押金。
M.所有需要裝修的客戶均應到客服部填寫《裝修管理協議》，以確認對《裝修手冊》的.了解，并確保所雇請的裝修工人的安全及應負的責任。
N.裝修施工時間為星期一至星期五晚上20：00-次日早6：00；周六下午14：00時至周一早6：00時，若需超時工作，如需延長裝修時間，應獲得大廈管理中心的批準方可進行。
園區管理制度6
一、日常工作制度
1、按規定的時間上下班，不缺席、不遲到、不早退。并根據工作需要加班加點確保工程質量和進度。
2、準因病、有事不能上班或上班后外出辦事必須請假。批準權限為：半天以內的由各組負責人批，一天以上的由籌建辦主任批準。
3、服從組長指揮調度和籌建辦領導的工作安排，不得找任何理由和借口。
4、忠于職守，勤奮工作，提高效率，保質保量按時完成職責范圍內的工作和領導交辦的各項任務。各組尤其是基建組要把每天的工作情況以日志形式記錄下來。
5、緊密團結、搞好配合，工作上認真負責，及時溝通。
6、講文明，懂禮貌，樹立良好的個人形象。
7、認真做好安全及清潔衛生工作，確保安全無事故，保持室內外整齊、清潔、衛生。
8、認真學習、掌握知識，適應工地建設的需要。
9、管理好公共財物，確保集體資產不受損失。
10、不準在施工現場進行娛樂活動，一經發現，給予當事人相應的行政和經濟處罰。
二、職責分工與內部協調制度
1、明確職責分工。宿遷糧食物流中心籌建辦公室下設三個組，即綜合及設備組、基建組和財務組。綜合及設備組負責糧食物流中心總體規劃，技術統攬把關、審查、指導，省市相關部門各種手續報批和關系協調，材料設備采購招投標、收支存管理及與土建水電工程的'技術銜接；基建組負責工地現場全面管理，包括質量技術把關，與設計、監理、質量檢測與監督、施工單位關系協調及管理，與宿城區相關部門溝通和協調等；財務組負責資金概算，資金籌集與管理，與財政、農發行等部門協調銜接。
2、按職責分工各負其責。各組職責范圍內工作由組長統一安排、處理并承擔責任。對自身難以處理的問題，必須以書面形式報籌建辦主任協調和處理。籌建辦主任難以處理的，再報黨組研究解決。如自身難以處理、又未及時報告所造成的任何責任和后果均由各組組長負責。
3、加強協調配合。各組之間聯系工作和要求對方配合的工作一律以聯系單方式，由組長簽字后送相關組，相關組組長必須簽收并對聯系單中要求辦理或配合的工作給予積極、迅速辦理。凡因推諉拖拉或處置不力影響整個工作的進展、質量以及造成嚴重后果的，將追究當事人和組長的責任直至紀律處分。
三、財務管理制度
為了加強糧食物流中心建設期間財務的管理，保障建設資金的籌集和使用合法有效，根據會計法和相關規定，結合基建工作實際，制定本制度。
1、基建工程必須按基本建設程序辦事。建設工程及大宗設備采購實行招投標制度。
2、所有工程資金支出均應經黨組研究決定，黨組研究決定后由分管領導核批。
3、籌建經費管理。
3.1 籌建辦所需辦公用品由各組根據需要，排出計劃，經分管領導同意后購置。
3.2 差旅費按照現行財務制度規定執行，返回后三天內結清帳目。
3.3 業務招待費由籌建辦主任統一扎口管理。各組因公確須公務招待的，必須先請示后辦理手續。考慮到三個組情況不同，綜合及設備組、財務組公務接待在請示同意后到籌建辦主任處辦理公務接待審批單。基建組公務接待先電話請示籌建辦主任，由籌建辦主任明確接待檔次和標準后記錄到工作日志中，并自行填制公務接待審批單，然后不定期報籌建辦主任審核并補辦批準手續。
3.4 其他費用開支必須經籌建辦主任同意后方可實施。
4、工程進度款和設備材料款均采用非現金結算。
四、器料設備采購制度
1、采購人員要時時處處以國家、集體利益為重，遵紀守法，廉潔奉公。
2、器材設備采購要根據工程進度，提前拿出采購清單。
3、備招投標工作小組，由籌建辦主任任組長，籌建辦相關人員為組員。
4、器材設備采購要按規定的工作流程組織實施。
5、器材設備到貨后，要按合同及清單認真組織驗收。檢查產品的廠家、品牌、規格、型號、標準、合格證、質保證、準用證、使用說明書等是否符合要求。符合要求的方可入庫。不符合要求的，堅決拒收。
6、器材設備采購活動中如涉及供應商的任何“折扣”、“讓利”等，均應在實際采購合同中以“讓利”形式體現。
7、深入施工現場，及時、準確、全方位做好預埋件預留孔洞的施工及檢查工作；了解掌握材料設備的使用、運轉質量情況，發現問題及時、果斷處理。
8、器材設備管理人員要做好工程器材設備信息的收集管理工作，做好各項采購活動的記錄，做好文件資料的歸檔工作。
園區管理制度7
一、發生生產安全事故后，單位負責人必須按程序及時、準確、完整上報，不得遲報、漏報、謊報和瞞報。
二、發生事故后，要搶救傷員，保護現場，立即報告本部門負責人。
1、輕傷事故，報告本部門負責人處理解決。
2、重傷以上事故，事故現場有關人員在報告本部門負責人同時，立即報告安全生產監督管理辦公室。安全生產監督管理辦公室主任接到報告后通知相關部門啟動應急預案并立即趕赴現場，采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失。在報告安全生產監督管理委員會主任并得到批準后，按國家相關規定及時、準確、完整如實的向朝陽區安全生產監督管理等有關部門報告。
3、安全事故報告應包括下列內容：
1）、事故發生單位概況；﹙單位名稱、企業規模、單位地址、事故發生地地址、﹚
2）、事故發生的時間、地點以及事故現場情況；
3）、事故的簡要經過；
4）、事故已經造成或者可能造成的傷亡人數﹙包括下落不明的人數﹚和初步估計的直接經濟損失；
5）、已經采取的措施；
6）、事故報告人的單位、姓名、職務及聯系電話。
4、發生事故后，單位負責人立即啟動相應應急預案，采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失。
5、因搶救人員、防止事故擴大原因，需要移動事故現場物件時，應當做出標記志，繪制現場簡圖并做出書面記錄，妥善保存現場重要痕跡、物證。不得偽造或故意破壞事故現場、不得轉移、隱匿資金、財產，或者銷毀有關證據、資料。
6、事故發生后，立即成立事故調查小組，配合政府相關部門進行調查、處理。在調查、處理過程中，單位和個人不得拒絕、阻擾、干涉調查、不得拒絕提供有關情況和資料。
7、在事故調查期間，單位負責人不得擅離職守，隨時接受事故調查組的`詢問，如實提供有關情況。
8、對事故報告和調查處理的違法行為，單位和任何個人有權向安全生產監督管理部門、監察機關或者有關部門舉報。
9、按規定將事故情況報告有關部門和通知接待單位及家屬；
10、做好傷亡人員的善后處理工作；
11、事故調查處理后，本著“四不放過”的原則，即：事故的原因未能分析清楚不放過；事故的責任者和職工未受到教育不放過；未采取防范措施不放過；事故的責任者和相關人員未受到處理不放過。及時制定整改防范措施，以事故通報和事故分析會等形式教育職工。
園區管理制度8
1、加強水箱房管理人員責任心，定時巡視檢查生活水系統的運行情況。
2、定期檢查水箱房的設備運行情況，檢查內容如下:
(1)生活水箱浮球閥工作正常。
(2)檢查截門的開啟位置，杜絕跑、冒、滴、漏。
(3)保持液位計清晰，鋼精正、干凈完整。
(4)保證紫外線消毒設備的正常使用。
(5)保證變頻柜的'正常工作和正常指示。
(6)保證各種儀表干凈，清楚，在計量周期內。
(7)保證電機、泵體干凈，運行正常。
3、積極配合衛生防疫部門的年檢及工作檢查。
4、每年定期對水箱進行清洗、消毒。
5、定期組織水箱房管理人員學習《生活飲用水監督管理條例》及相關條例。
6、無關人員不得私自進入水箱房。
7、做好水箱房清洗消毒記錄。
園區管理制度9
1、值班人員要按上級批準的值班方式和時間進行值班，不得私自調班和連值二班，值班表經本公司經理或工程主管批準后，不得任意更改35千伏高壓室。每班保持二至三人，正常應保持三人。
2、服從上級運行值班人員的調度操作保命令(除嚴重威脅設備和人員安全外)。3、在值班時間內要堅守崗位，不應遲到早退，不得擅離職守，因故需要離開，必須經工程主管或經理批準后方可離開。在值班崗位上除按規定時間收聽天氣預報、新聞節目外，不聽收音機、不看電視、不打瞌睡、不睡覺(有規定除外)，不做與運行無關的.任務任何事情(如洗衣服、看小說、看雜志、做功課等)。
4、變電高壓室電話是生產工具，不準在電話里聊天。值班時間內值班負責人不能離開到外面就餐，應由值班人員代買飯菜帶回，但控制室需保持二人。
5、在值班崗位上要認真做好值班工作，嚴格執行規程制度，做到嚴肅認真，一絲不茍，要經常注意分析儀表的變化，準時抄表，定期進行各種檢查和試驗，對不正常情況要加強監視。
6、各項記錄要按規定記入各種記錄簿，做到字跡清楚、正確、詳細，不準馬馬虎虎，字跡模糊，含意不清，甚至亂涂、偽造數據等。在值班時間內不許會客，如遇特殊情況，須經領導同意，可在門房間會客，非值班人員不得擅自進入控制室、高壓室。
7、發生異常和差錯情況，要如實反映情況，從中吸取教訓，不得弄虛作假，隱瞞真相。
8、要注意文明工作，值班時間內衣著要整齊，佩帶標志，不準穿拖鞋及拖鞋皮，在巡視或操作時不準穿背心、短褲及裙子，做好清潔維護工作，保持現場整潔，不準在運行設備附近掛烘衣服。
9、不得利用工作關系對用戶進行"吃、拿、要"等不正當行為。
10、值班人員在接班前和值班時間內嚴禁飲酒,離開機房時隨手關閉非常開的照明燈具。
11、要做好防火、防盜、安全保衛工作，控制室高壓室嚴禁吸煙。
園區管理制度10
1.貫徹執行國家消防法律和有關消防法規。
2.堅持'預防為主,防消結合'的消防方針制定本單位的消防安全制度,督促、指導落實'誰主管、誰負責'的原則;推行逐級防火責任制和崗位防火責任制。
3.定期對員工進行防火安全教育,強化員工消防法制意識,提高員工消防技能。
4.定期開展防火檢查,發現消防安全隱患,要及時整改。
5.接到火災報警后在向消防機關準確報警的'同時、應及時組織滅火成員配合公安消防機關進行撲救并協助消防部門查清火災原因。
6.協助主管部門對重點崗位人員進行消防安全教育、培訓和考核工作。
7.制定詳細符合公司實用的消防演練預案,每年定期舉行一次中型消防演練。
8.把消防安全工作列入工作日程。與工作、學習同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比。
9.組織消防安全工作的考評,對在消防工作中涌現的好的部門和個人進行表彰
10.熟悉轄區的地形與環境,消防設施的分布,不得損壞消防設施。
11.每月定時巡查園區消防設施(滅火器、消防栓、水帶、水喉、是否過期、完好),確保設施設備正常運轉。
12.會同工程部檢查水泵供電系統及控制系統,如電壓是否正常,消防水泵的水壓是否正常。
13.檢查各消防疏散通道、安全出口是否暢通無阻,(如:在安全出口或在緊急疏散通道上安裝柵欄、影響疏散的障礙物。將安全出口上鎖,遮擋,或將消防安全疏散指示標志遮擋、覆蓋)。
14.檢查消防安全指示標志,應急照明設施是否完好,保持防火門,防火卷簾、消防安全指示標志、應急照明、機械排煙送風,消防廣播等設施的完好度,是否處于有效工作狀態。
15.應當對動用明火實行嚴格的消防管理,禁止在有火災、爆炸等危險隱患的場所動用明火。
16.完善公司消防安全管理軟件工作,建立規范的消防工作檔案,積極對消防安全工作提出合理化的建議。
園區管理制度11
定期維護、保養、檢修以及日常維修計劃、方案、標準
1供電系統
A.保證24小時正常運行，出現故障在BJ市行業規定的時間內,立即排除。
B.限電、停電按規定提前通知。
C.配電室管理嚴格按國家標準操作運行。
D.備有應急發電機的，可隨時啟用。
E.制定臨時用電管理措施并嚴格執行。
F.變壓器出口電壓為400±5%伏。
G.無隨意跳閘、掉閘現象。
H.兩路供電聯絡可靠，自動倒閘操作不超過3秒鐘時間。
I.做好公共電器系統設備設施的'維修、維護保養及協調工作。
2消防系統
A.消防控制中心及消防系統設備器材配備齊全，完好無損，可隨時啟用。
B.做好公共消防系統設備、設施的維修、維護保養及協調工作。
C.定時做消防系統檢測試驗，保證消防設備的正常使用。
3 給排水系統
A.規定對一次供水蓄水設備設施進行清洗、消毒。操作人員健康合格證齊全。保持水池、水箱及周圍環境的清潔衛生，無二次污染及隱患。
B.備閥門、管道無跑、冒、滴、漏。
C.所有排水系統通暢，汛期道路無積水，樓內、地下室及車庫無積水、浸泡發生。
D.高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施。供水計量及收費嚴格執行BJ市物價管理部門規定，無不合理計量及亂收費現象，限水、停水能預先通知。
E.遇有事故，維修人員應及時趕赴現場進行搶修。
F.做好公共排水系統設備、設施的維修、維護安排及協調工作。
G.積極開展節約用水，按BJ市節水辦下達的分配指標計劃用水。
H.糞池定期清掏保證正常使用。
4 空調系統
A.保證大廈空調區域環境溫度符合標準。
B.保證空調設備運行正常，中、小修無特殊情況當天完成。
C.定時清洗風機過濾網，保證通風質量。
E.對空調設備、管路定時巡檢，有跑、冒、滴、漏現象及時維修。
F.入戶維修作到禮貌熱情、輕拿輕放，減少噪音盡量不影響客工作、休息，工作完成后及時清掃現場。
G.做好公共空調系統中軟化水設備的維修、維護工作。
5 供暖系統及生活熱水
1)暖設備完好，運行正常。
2)管道、閥門無跑、冒、滴、漏現象。
3)冬季供暖，室內溫度不得低于18℃。
4)根據用戶的書面要求，按時供暖。
5)做好公共供暖系統設備、設施的維修、維護安排及協調工作。
6 市政公用設施管理
1)套服務設施完好，無隨意改變用途。
2)共區域(包括車道)照明設備、設施齊全，工作正常。
3)道路暢通，路面平坦，有交通標志。
4)訂有交通車輛管理制度，機動車、非機動車無亂停亂放現象。
園區管理制度12
1、根據勞動門有關規定，組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核，做到持有操作證的`才能上崗。
2、根據勞動安全規程，制定各種維修操作規程和安全檢查制度。
3、加強勞動安全教育，在進行有危險的作業時值班負責人應親自到場。
4、對變配電，供熱鍋爐，電梯必須進行年度檢查。
5、對配電柜，鍋爐的壓力表，保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。
6、重要機房如配電室，電梯機房應設警示牌，嚴禁非工作人員入內。
7、水箱，機房，配電柜均應上鎖，鑰匙由專人保管。
8、應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。
9、建立事故處理制度。
10、對外來施工人員，必須進行安全教育，并簽定安全協議書。應在施工中進行檢查監督，避免事故發生。
11、避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。
園區管理制度13
(一)車管員必須認真執行停車場管理規定，禮貌待人，熱情服務，保證車輛安全，維護良好的行車秩序。
(二)車輛進場后，必須按指定位置停車，排列整齊，不得阻塞交通，認真核查車型、車牌號，避免出現差錯。
(三)了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、年齡、職業、工作單位、居住樓層、座號等等，以便識別。
(四)汽車、摩托車必須購買“車輛綜合保險”，如有丟失，可向保險公司索賠。未買“車輛綜合保險”的車輛，本車場不予停放保管。
(五)本停車場實行有償停車保管服務，必須嚴格遵守財經紀律，經濟手續清楚，做到錢、票相符，日清月結。
(六)嚴禁載有易燃、易爆和有毒、有害物品的`車輛進場停放保管，以免發生意外。如有車輛違反此規定進場，應立即令其開出車場，立即報告管理部或公安機關進行處理。
(七)車管員交接班時必須認真交接。如清點停車場內車輛多少、租車的停車計時票的張數、現金清點，并詳細記錄(自行車則注意車票的號碼及張數，登記在交接登記簿上)。
(八)車管員值班期間發現可疑情況，立即報告班長或管理處，并注意其事態發展。交接班時叮囑接班人注意，并記錄在交接登記簿上，同時日期必須記錄在登記簿上，以備查。
(九)車管員必須認真執行收費制度，堅持原則，不得徇私舞弊。如果有不開票停車或亂收費、不收費等等行為，一經發現，嚴肅處理。
(十)保持停車場內清潔衛生，每日必須清掃一次。
園區管理制度14
住宅園區車輛出入、停泊管理制度
一、進停車場的車輛必須遵守本制度,服從管理,及時交費。無證車輛不得入內。
二、車輛出入停車場,必須出示停車卡,并配合保安員履行登記手續。
三、車輛出入停車場后,必須按指定位置、方向停放,不得對其它車輛的'出入及車位使用造成障礙。
四、車輛按指定位置停好后,請鎖好門窗,車內不得留存貴重物品及現金,否則產生的一切后果由車主負責。
五、嚴禁載有易燃、易爆物品的車輛進入停車場。
六、車輛出入停車場時,應注意周圍車輛的安全,限速(5km/h)行駛,不得在停車場內練車、修車、洗車及非正常鳴笛等。
七、出租車不得駛入園區,如有特殊情況,須經門衛保安人員同意、登記后方可進入。
八、車輛裝載大件物品離場時,業主本人應該先到保安部門登記簽字證明后,方可放行。
九、貨運車輛(2噸以上)進入園區,應預先向物業管理處有關部門申請,獲準的方可駛入,但不能長期停放,如造成污染由司機及業主負責。
十、任何車輛和人員不行損壞停車場內公共設施,否則按價賠償。
十一、違反上述管理規定者,物業管理處有權拒絕其進入園區或實施處罰后住逐出園區。
業主閱后請簽字:
aa物業管理處
二o**年*月*日
園區管理制度15
鉗工安全管理制度
一、工作前必須將工具檢查好，如有不完整時，應及時修好，方可使用。剔鏟活時應有防護罩（擋扳），要注意鐵屑飛出的方向，以免傷人。
二、銼刀、刮刀須安好木把，并要牢固，加工下來的屑、沫不準用嘴去吹，工作臺上的東西應安放整齊，妥善安排，防止附墜傷人。
三、使用的'手錘必須檢查木把有無松動及錘頭有無裂紋，不準戴手套。虎鉗卡工件時，不得用力過猛，鉗把不許用錘打。
四、劃線臺上禁止亂放工具和敲打，禁止用鋒鋼子鏟活，鏟子末端禁止淬火。五、使用扳子松緊螺絲時，要逐漸用力，搬口一定要合乎螺絲規格，否則禁止使用。
六、推銼刀時要兩手端平，不許用力過猛，要愛護工、量、檢具、存放整齊，精心保管，合理使用，定期檢查。
七、使用鉆床，砂輪機及其他手持電動工具時，要遵守其安全操作規程。
【園區管理制度】相關文章：
園區管理制度08-29
園區物業管理制度09-12
園區物業管理制度集合9篇09-12
新工業園區門衛管理制度08-09
園區安全生產管理制度范本（通用20篇）11-04
園區述職報告02-07
園區工作總結01-16
園區人員述職報告03-15
園區自查報告01-19