設備設施的管理制度
在社會一步步向前發展的今天，各種制度頻頻出現，制度是國家機關、社會團體、企事業單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的設備設施的管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
設備設施的管理制度1
一、目的
規范實驗室儀器設備的使用和維護的方式及措施，以確保發揮儀器設備的效益以及實驗室的正常運轉。
二、范圍
1、適用于實驗室擁有的所有儀器和設備的使用、管理、維護的管理行為。
2、認真貫徹執行國家計量法的有關規定，對使用的儀器設備應定期檢定。
3、各種儀器設備必須建立專人負責制，實行檔案管理制度，建檔建卡，做到技術檔案資料齊全、完整。
4、操作人員必須經過專門培訓方能操作，使用中嚴格遵守操作規程。
5、儀器設備實行事故報告制度，發生事故，儀器負責人應立即報告管理科門，并寫出事故報告，各儀器的故障、維修、及解決過程均須記錄備案。
6、所有進入實驗室的人員都必須遵守實驗室有關的規章制度。
7、原版儀器、設備隨機資料一律不外借。
8、實驗室設備未經管理人員許可，任何人不得擅自開關或使用實驗室中的任何設備。
9、由于責任事故造成儀器設備的.損壞，要追究使用人的責任。
10、檢驗人員職責
10.1保護儀器設備，正確使用，做好維護保養工作。定期對儀器、設備進行檢測，發現故障及時安排維修，提高設備完好率。
10.2嚴格遵守各項規章制度和工作流程，按照標準操作規程操作儀器和進行檢測工作。
10.3保持實驗室的整齊清潔、防火、防盜，保證義器設備安全。
10.4保持實驗室的清潔衛生。實驗室內不得任意堆放雜物，廢物要及時清除，臨時有用的物品要堆放整齊。
10.5做好儀器設備的管理工作，建立分類賬，做到賬物相符。
10.6做好儀器設備的自檢工作,保證按期檢定。
設備設施的管理制度2
一、從業人員安全管理制度
（一）公司駕駛員必須遵守《中華人民共和國道路交通法》、《中華人民共和國道路運輸條例》及有關交通安全管理的規章規則，安全駕車。并應遵守本公司其他相關的規章制度。
�。ǘ{駛員須與公司簽訂聘書，聘用條件為：
1、須持有合法的駕駛執照；
2、年齡不超過60周歲；
3、取得道路運輸管理部門頒發的從業資格證；
4、經公司組織對其進行面試、理論和機械常識考核、道路駕駛技術測試合格。
�。ㄈ{駛員的管理、宣傳、教育
1、本公司聘用的駕駛員應當樹立良好的職業道德和敬業精神，為貨主提供安全、及時、便捷、舒適的運輸服務
2、駕駛員應愛惜公司車輛，平時要注意車輛的保養，經常檢查車輛的主要機件。每月對自己所開車輛進行檢修，確保車輛，以保持車輛的清潔。駕駛員發現車輛有故障時要產即檢修。不會檢修的，應立即報告管理人員，并提出具體的維修意見。未經批準，不許私自將車輛送廠維修。
3、駕駛員對自己所開車輛的各種證件的有效性應經常檢查，出車時一定保證證件齊全，駕駛員連續駕駛不得超過四小時。
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4、公司將不定時、經常性的`對駕駛員進行安全教育、職業道德教育和操作規程培訓，不參與培訓，不得上車。
5、適時組織對駕駛員進行安全教育，傳達交通管理部門的精神內容；督促駕駛員嚴格遵守交通法規，確保安全行車，杜絕事故發生。
二、車輛、設施、設備安全管理制度
�。ㄒ唬┸囕v的年度檢驗、上戶、轉籍、技術檢測、維護保養由公司負責組織實施。
（二）凡我公司的貨運車輛均應參加保險，投保險種包括：車輛損失險、第三者責任險、承運人責任險、駕駛員人身意外險。
�。ㄈ┸囕v必須具有良好的技術方可參加營運。
�。ㄋ模┸囕v必生故障必須及時修復，特別是危及行車安全的重大隱患，如制動、轉向、輪胎、燈光裝置等。嚴禁車輛帶病出車。
�。ㄎ澹﹪澜瑔T、超載行駛，嚴禁客貨混裝，嚴禁超速行駛。
（六）車輛在運行途中，駕駛員應主動做好車輛的自檢自查，發現問題及時解決。
�。ㄆ撸┸囕v必須按規定位置停放，嚴禁在辦公樓前、加油站、八字坡、油庫、生活區亂停亂放。
三、車輛技術管理制度
為了保證營運車輛技術質量，防止事故發生，根據公司安全管理規定，制定本管理制度：
一、車輛檔案管理
1、新車行駛證、營運證、附加費證、購車發票、附加費收據復
2印件及車輛照片等有關行車資料交給公司，建立車輛基本情況檔案；
2、車輛駕駛員要每月將車輛的月行程里程、保養維修、肇事情況上報公司登記，由經理負責人核實后填寫車輛技術登記；
3、車輛重要部件如有改動，應將改動情況報公司登記備案；
二、車輛檢查
1、司機平時出車前后要做好檢查，嚴禁帶病營運，一經發現，視情況輕重進行處罰；
2、公司每季將定期或不定期的對車輛進行檢查，車輛技術狀況必須達到以下標準：
（1）車輛號牌齊全、清晰，安裝位置正確，無遮擋物；
�。�2）燈光、喇叭、雨刮器、觀后鏡等裝置齊全有效；
�。�3）發動機汽缸工作正常，無異響、漏油、漏水等現象；
�。�4）轉向裝置操作靈活，無過緊或過松現象，高速行駛時車輛不會出現跑偏或擺頭現象；
（5）制動系統良好，符合國家制動規范要求；
（6）車輛各種線路完好，接觸安全牢固；
�。�7）輪胎保持良好，符合國家相關標準規定；
�。�8）其他部件符合安全行車標準。
3、公司營運部管理人員上路檢查車輛行駛情況時，在出示檢查證后，司機必須停車配合，如發現車輛狀況不佳的或違反公司安全管理規定的，管理人員有對車輛進行停駛、回場檢查的權力。
三、車輛保養和審驗
1、關于車輛等級評定、二級維護、年審。
（1）車輛每年必須進行等級評定和二級維護；
�。�2）車輛進行二級維護后，司機要將二級維護單交到公司備案；
�。�3）嚴禁車輛不進廠檢測而取得二級維護單等弄虛作假現象；
�。�4）車輛每年須進行一次等級評定。
2、按規定參加交警、運管部門組織的檢測、年檢、年審。
四、車輛報廢規定
1、報廢條件：
凡是車輛技術經濟情況達到下列條件之一者，應予以報廢。
�。�1）車輛超期使用，主要總成部件磨損腐蝕或嚴重損壞，性能工況嚴重下降，無修復價值；
�。�2）因事故造成主要總成或大部分零件嚴重損壞，無修復價值；
（3）經修理后仍達不到國家對機動車運行安全技術條件要求的；
�。�4）經修理和調整或采用排氣污染控制技術后，排放污染物仍超過國家規定的汽車排放標準的。
2、報廢程序
�。�1）司機申請報廢，經公司核準報市車管所批準，從批準之日起列入報廢車，停止營運。
�。�2）車輛申請報廢，經公司核準，三個工作日內把報廢車輛的有關證件交還給公司。
設備設施的管理制度3
為了加強設備設施維護保養，做到正確使用，精心維護，使設備經常處于良好狀態，特制定本制度。
1、設備操作工在獨立使用設備前，須掌握該設備的操作技能。
2、設備使用應定人定機，對公用設備由專人負責保養。
3、操作工要養成自覺愛護設備的習慣。班前班后認真擦試設備及注油潤滑工作，使設備經常保持良好的潤滑與清潔。
4、操作工要遵守設備操作規程，合理使用設備，管好設備附件。
對私自操作設備人員，要進行嚴肅的批評教育，由此發生的一切后果由私自操作者負責。
6、設備管理員應根據設備維護要求以及設備技術狀況制定設備和測量裝置的'保養細則、保養周期和檢定周期。
設備保養人應嚴格按照常規維修設備檢查保養周期進行保養，做好記錄交設備管理員驗收。
8、設備維修以外修為主，本單位操作人員配合，設備管理員做好維修記錄。
設備發生故障應及時停機，使用部門應立即通知設備管理員或單位領導，請修理人員檢查排除故障。當修理人員在排除故障時，操作人員應積極協助修理人員排除故障。
對設備使用年久，部件嚴重損壞，又無法修復和沒有改造價值的，可辦理報廢手續報請經理批準。
11、對設備的檢查、保養、修理應做好所有記錄，由設備員歸檔，以便檢查。
設備設施的管理制度4
一、財物管理制度
1、鄉村少年宮是依托學校建設，由財政保障為主的農村少年兒童公益性活動陣地，全體工作人員要本著增產節約、增收節支、開源節流、艱苦樸素的原則，做到精打細算，勤儉辦宮。
2、嚴格掌握經費開支，購物要有計劃，經領導批準方可購買，減少不必要的`開支，�？畋仨殞Ｓ�。
3、嚴格財經紀律，合理使用經費，鼓勵節約辦宮，多方式、多渠道籌資開展活動。
4、嚴格報銷手續，堅持一支筆審批制度。報銷必須憑購物發票由經手人(證明人)簽名，負責人批準方可報銷。白紙發票和不合理的支出一律不得報銷。
5、財務人員必須嚴格執行財務制度，對發票、暫付款的使用和對現金、記帳、報表、核算等必須嚴格執行財會規定，杜絕一切不合理的開支和漏洞。
6、實行民主理財。加強財務領導，宮主任親自抓財務工作，會計每月結帳一次，定期公布賬目，年終清賬一次。
二、財產管理制度
1、鄉村少年宮所有工作人員必須樹立主人翁思想，愛護宮內財物，管好宮內財物，反對一切損壞本宮利益的行為。
2、鄉村少年宮所有財物均有專人保管，并建立進、銷登記制度，每半年核查一次。
3、凡購進物品，必須先由總務驗收，登記，統一進賬后方可領用。領用人需本著節約的原則填寫登記，反對大手大腳，反對化公為私。
4、總務人員要增強責任感，及時清點宮內財物，對宮內財物做到心中有數。對自然損壞和急需維修、添置的物件及時提出購置意見。
5、嚴格財產管理制度，宮內所有物品(包括各種樂器)未經領導批準一律不得外借。活動室、教室的鑰匙一律不得轉交他人，特殊情況，由商借單位出具介紹信，經領導批準簽字后方可借用或租用，并按時交回，如有損壞或遺失應照價賠償。
設備設施的管理制度5
1、每季度（或每月），工程部經理組織專業人員對年度計劃落實情況進行監督檢查，發現問題及時督促整改，并填寫《季度/月度設備設施檢查記錄》。
2、每天（或每周），由設備專業主管人員對所管轄設備的運行狀況進行全面檢查，發現異�；蚴鹿孰[患時應及時排除，重大問題應及時向工程部（設備設施主管部門）、管理處主任匯報；同時應按要求如實填寫相關設備日檢記錄。
3、設備責任人必須保證設備安全運行，每天對設備安全狀況、線路、零部件等進行巡視檢查，發現故障隱患及時排除，確保安全。
設備設施的管理制度6
設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一，預防為主”的方針； 必須堅持設備與生產全過程的系統管理方式；必須堅持不斷更新改造；提新安全技術水平的原則；能及時有效地消除設備運行過程中的不安全因素，確保公司財產和人身安全。
一、設備設施選購
必須堅持“安全高于一切”的 設備設施選購原則，要求做到設備運行中，在保證自身安全的同時，確保操作工的安全。 2。 設備管理人員應根據本企業生產特點，要求廣泛搜集信息（包括：國際、國內本行業的生產技術水平，設備安全可靠程度。價格、售后服務等）；經過論證提出初步意見報總經理批準實施。
二、設備設施使用前的管理工作
1、制定安全操作規程
2、制定設備維護保養責任制
3、安裝安全防護裝置
4、員工培訓，內容包括設備原理、操作方法、安全注意事項、維護保養知識等，經考驗合格后，方可持證上崗。
三、設備設施使用中的管理工作
1、嚴格執行《設備安全管理制度》，由公司主管領導和設備管理人員共同落定。
2、設備操作工人須每天對自己所使用機器做好日常保養工作，生產過程中設備發生故障應及時給予排除。
3、為了便于操作工日常維護保養，有設備管理人員、工程技術人員共同按照技術要求，由部門經理和設備管理人員負責檢查實施。
4、預檢預修，是確保設備正常運轉，避免發生事故的有效措施，設備管理人員根據設備狀況和使用壽命，預先制定出安全檢修周期和檢修內容，落實專人負責實施，將設備質量保持在最好狀態，確保設備從本質上的安全性。
四、設備設施維護保養制度
1、設備運行與維護堅持“實行專人負責，共同管理”的原則，精心養護，保證設備安全，負責人調離，立即配備新人。
2、操作人員要做好以下工作：
1） 自覺愛護設備，嚴格遵守操作規程，不得違規操作
2）做好設備班前、班中、班后按照要求經常性的加注潤滑油。防止過度磨損
3） 設備要定期更換、強制保養、保持技術狀況良好
4） 建立設備保養卡片，做好設備的運行、維護、養護記錄
5） 保持設備設施清潔，場所窗明地凈，環境衛生好。
五、設備設施檢查制度
1、后勤部設備維修人員，每兩周對生產設備進行檢查一次
2、每半年由使用部門會同維修人員，根據生產需要和設備實際運轉狀況，制定設備保養計劃，設備保養前必須制定修理工時，停歇時間，材料消耗，清洗用油及維修費用。
3、設備大修完工后，必須進行質量檢查的驗收。
4、每年年底由公司主管領導、設備管理人員、部門經理、維修人員負責，按照事先規定的.項目內容進行檢查打分，評定出是否完好，能否繼續使用，提出責任人的處理意見和改進措施等。
六、設備設施安全事故及設備安全事故報告和處理
1、設備由于不安全因素造成設備損壞和設備事故，根據設備損壞程度，設備事故分為：
1） 一般設備安全事故：零部件損壞，經濟損失在5000以下。
2） 重大設備安全事故：設備受損嚴重，直接經濟損失在5000元至50000元。
3） 特大設備安全事故：導致設備保費或直接經濟損失在50000元以上。
設備安全事故報告和處理
1） 一般設備安全事故發生后，操作使用人員應立即向所在單位負責人報告，查清事故原因，查明事故責任。
2） 重大。特大設備事故發生后，操作人員應立即采取保護現場并報告公司負責人及有關職能部門，公司立即組織有關人員對事故進行檢查，分析事故原因，查清事故責任。
3） 對各類設備安全事故，堅持“四不放過”的原則，認真調查及時報告，嚴肅處理。
4） 對玩忽職守，違章指揮，違反設備安全管理規定造成設備安全事故的領導，管理人員和直接責任者，根據情節輕重，責 任大小，分別給予處分、經濟處罰，構成犯罪的交由執法機關處理，追究其法律責任。
七、設備設施更新改造及報廢的管理工作
1、設備報廢的基本原則；
1）國家或行業規定需要淘汰的設備。
2）設備已過正常使用年限或經正常磨損后達不到要求。
3）設備發生操作意外事故，造成無法修復或修復不合算。
4）設備使用時間不長，但因更合理更經濟先進的設備或生產使用時需要更換的
5）從安全、精度、效率等方面，已落后于本行業平均水平， 符合以上情況的設備均可申請報廢。
2、設備報廢手續
1）由設備使用部門提出報廢申請，經技術部確認并簽署意見。
2）由使用部門負責人填寫報廢申請單上交技術部審核，經副總理批準，移交財務部門結算手續
3. 設備改造的基本要求
1）經過技術論證后，采取新技術。新材料。新的零部件就可以提 高設備的綜合安全技術水平，經濟上也是合算得。
2）設備改造要持謹慎負責的態度，切勿輕易蠻干，必須按照申請，論證、批準的基本程序運程。
八、嚴格執行設備管理過程中的記錄制度 建立設備技術管理檔案，即在設備—生產全過程的狀態，按章設 備選別，設備維護保養、維修、更新改造、報廢處理等程序運行。由負責人和主管領導簽名確認保存。
設備設施的管理制度7
為加強學校設備設施的安全管理確保設備設施的安全運行，延長設備設施的使用壽命，物制定本學校設備設施管理制度。
一、設備設施包括的內容：
1、學校房屋建筑設施；
2、水、電、氣設施；
3、實驗儀器、教具設備；
4、計算機、多媒體教學及圖書等設備。
二、設備設施管理機構及管理內容：
1、建立學校設備設施安全檢查機構，由各室場負責人組成，分管后勤工作的副校長及室場主管負責監督和檢查落實。
2、日常管理情況：
�。�1）帳物清楚。
�。�2）科學管理。各類教學儀器要按順序依次進行定位存放、一目了然。
�。�3）維修保養。對各種設備設施要進行常規保養，及時維修，做好防塵、防潮、防熱、防蝕等工作。
�。�4）安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要專柜存放。貴重設備要有必要的防盜措施。重點部位“三防”到位。
�。�5）按章借還。設備的`借還要嚴格辦理借還手續，任何人不得以任何理由長期占用，不得將學校設備設施私自外借。
3、做好常規檢查及上報：
�。�1）檢查時間：每月5日前完成檢查并填寫臺帳上報。
�。�2）檢查內容：
�、俜课菔欠裼袚p壞、開裂、傾斜、變形；
②地基是否有沉降；
③供水、排水系統是否通暢；
�、荛T窗是否朽，玻璃是否牢固、完好；
�、萦秒娋�路、開關、插座是否損壞；
⑥防火設施是否符合規范，滅火設備可否正常使用；
⑦供氣設備是否有隱患；
�、鄧鷫Α稀⑻�、欄、蓋、路是否有安全隱患；
⑨防盜措施是否落實。
設備設施的管理制度8
隨著教育行業的快速發展，越來越多的家長選擇將孩子送到培訓機構進行輔導。這些培訓機構不僅能夠提供豐富的知識和技能，還能夠幫助孩子在社會中獲得更多的機會。然而，一些培訓機構在管理設施設備方面存在不足。為了確保培訓機構的設施設備管理得當，建立一套良好的管理制度就顯得尤為重要了。
一、 設施設備管理制度的內容
1.、設施設備采購管理
為保證設施設備質量，管理人員應嚴格執行采購制度。在采購設施設備時，應考慮到其適應性、可靠性和經濟性。同時，還應在采購前確定采購資金來源，并詢問多家廠商的報價，以確保得到最優的采購結果。
2.、設施設備驗收管理
為確保設施設備符合規范要求，新購買的設施設備應進行嚴格的驗收，驗收內容應包括：設施設備機械性能、電氣安全性能、控制邏輯性能、環境適應性能等。接受驗收的管理員應填寫驗收記錄，并保留好相關的驗收材料。
3、設施設備日常維護管理
為確保設施設備的正常運行，管理人員應堅持日常維護管理制度，對設施設備進行定期檢查和維護。在日常維護工作中，應注意：設施設備的'清潔、設施設備的緊固、設施設備的潤滑等。
4、設施設備更新管理
為確保設施設備的更新及時，管理人員應依據設施設備的使用壽命和技術標準，定期對設施設備進行評估，判斷是否需要進行更新。同時，應制定更新計劃，并按照計劃進行設施設備更新工作。
二、 設施設備管理制度的意義
1.、提高設施設備使用效率
管理制度規范了設施設備的采購、驗收、日常維護和更新，有利于管理人員對設施設備的全面掌控，提高設施設備的使用效率。
2、保證設施設備質量
嚴格采購制度和驗收管理制度，能夠確保設施設備的質量，使設施設備能夠適應培訓機構的需求，保證教學質量。
3.、減少設施設備損失
通過日常維護管理和更新管理制度，能夠有效地減少設施設備的損失，避免因設施設備損壞而影響培訓進程。
4、提高培訓機構形象
建立設施設備管理制度，有助于提高培訓機構的形象，增強家長和學生的信任感，提高培訓機構的核心競爭力。
三、 優化設施設備管理
1、 采購渠道的優化
管理人員應優化采購渠道，積極尋找有優質設施設備供應商，與其建立合作關系，并建立健全的供應商往來賬戶和合同。
2、設施設備日常維護管理的優化
為提高設施設備日常維護管理的效率，可以專門成立設施設備管理小組，由該小組負責設施設備的日常維護及檢查工作，制定日常維護的工作內容和周期，并建立設施設備維護記錄。
3、建立設施設備更新基金
針對設施設備的日常維護和更新等支出，可以建立設施設備更新基金，確保資金充足，可以更好地保障設施設備的維護和更新。
4、引入現代檢測技術
為了提高設施設備的安全性和穩定性，可以引入現代化的設施設備檢測技術，如紅外線測溫儀、激光光電測量設備等，來進行設施設備的自動化實時監測和測量。
通過建立設施設備管理制度，我們可以更好地管理設施設備，提高學生的學習效果，同時也提高培訓機構的形象和競爭力。因此，培訓機構在日常管理工作中，應重視設施設備管理的重要性，不斷優化設施設備管理制度，以達到良好的教學效果。
設備設施的管理制度9
一、監控系統必須保證正常運行，保持對井下連續不斷的監控;調度室必須執行每天24小時有人值班，隨時觀察運行情況，掌握監控的動態信息，每班填好監控記錄，每天上報監控日報，有異常情況，立即安排查明原因，并報告有關領導。
二、保持監控系統設備的性能良好，井下分站、瓦斯傳感器、開停傳感器、斷電儀等設備數量齊全，保證反應的信息真實可靠。
三、井下監測裝置的安裝要符合《規程》規定和有關技術標準。
1、分站到傳感器、斷電儀的傳輸距離不超過1000m。
2、瓦斯傳感器的安裝:掘進工作面風流中的傳感器安設在距工作面小于5米，且不能超出風筒出風口;掘進工作面回風流中的.傳感器安裝在距全風壓匯合處回風口10~15米。10
采煤工作面回風流中的傳感器布置在距回風口的距離10~15m的回風順槽內;采面傳感器布置在距工作面煤壁不超過10m的回風巷內。其它地點傳感器的安設必須符合《規程》和行業技術標準。
3、井下主機或分站安設在支護良好、無滴水、無雜物的進風巷道中，加墊支架距底板不小于300mm。
4、傳感器安裝在距巷道頂板不大于0.3m、距巷幫大于0.2m處。
四、傳感器的調校
1、由瓦斯監測工每隔10天必須使用校準氣樣和空氣樣按照產品說明書的要求對傳感器進行一次調校，使各項指標符合規定。
2、瓦檢員每班對管轄范圍內傳感器的數據進行校對和記錄。
五、監控系統的維修工作由通風部門負責，具體由瓦斯監測工負責檢查維護。監控系統在井下連續運行6~12個月，須將井下部分運到地面進行全面檢修。
六、因檢修、更換、拆除'系統'關聯的電器設備，需要'系統'停止運行時，必須報礦技術負責人同意，并制定安全措施后方可進行。
七、建立和完善記錄、臺帳、圖表。11
1、設備和儀表臺帳、監測裝置故障登記表、檢修記錄、巡檢記錄及其他報表由通風部門負責。
2、中心站運行日志、監測日報表由調度室負責。
3、安全監測系統布置圖由通風部門負責。
九、監控系統設備和傳輸設備的定期檢修制度
1、監控系統和網絡傳輸設備，定期送相關部門或檢測中心檢修，并由送檢人員做好相關記錄。
2、加強監控和網絡傳輸設備日常檢查工作，對問題或隱患，及時發現，及時處理，并做好監控系統設備和傳輸設備檢修記錄表。
3、搞好監控和網絡傳輸設備維護保養及管理工作。線路延伸和維護、避雷裝置、傳感器安裝、電源箱控制等由通風隊負責維護檢修;及時更換易損零部件和部分設施設備。
設備設施的管理制度10
1. 提高效率：通過標準化流程，減少決策時間和錯誤，提高工作效率。
2. 維護秩序：明確的規章制度有助于防止混亂，保持組織穩定。
3. 促進公平：績效評估確保了員工的努力得到公正回報，增強團隊士氣。
4. 保障質量：標準化操作能保證產品質量和服務水平的一致性。
5. 傳承知識：通過培訓，確保企業知識和技能的'傳承，減少新員工的學習曲線。
設備設施的管理制度11
物業轄區設備設施管理程序
1.0目的
通過對物業管理范圍內公共設備設施的管理，確保各系統設備設施的正常運行，滿足各項服務要求。
2.0適用范圍
適用于公司物業管理范圍的所有設備與設施管理
3.0引用文件
3.1《質量手冊》
3.2iso.9002標準
4.0職責
4.1工程部負責公司所有設備的技術管理，監督、指導和檢查各管理處的設備管理、運行和維護保養情況。
4.2工程部負責審核設備設施的購置論證和選型，報公司總經理批準。
4.3管理處工程維修部負責所管轄設備設施的運行管理，并建立設備臺帳、設備檔案，設備卡等。
4.4管理處工程維修部負責所管轄范圍內設備設施的小修及維護保養工作，完成工程部批準的設備設施的大修、中修檢修計劃及更新改造工作，并作記錄。
5.0工作程序
5.1設備設施的購置、安裝、調試與驗收。
5.1.1設備購置由使用部門填寫《采購申請單》交工程部審核后，經總經理批準，再報總裁批準后方可實施。
5.1.2設備設施到貨后由工程部組織開箱驗收，合格后由供應商或工程維修部進行安裝調試，安裝完成后由工程部與使用部門實施安裝確認并詳細填寫設備驗收報告。
5.1.3驗收不合格的設備設施按合同條款處理。
5.2合格設備分類登記、編號建帳、建檔。
5.2.1設備正式驗收后，由工程部和管理處主任、工程維修部主管一起進行清點，辦理移交手續。
該設備的流水序號01…
設備名稱縮寫漢語拼音字頭
部門代碼
5.2.2由各管理處工程維修部根據設備類別進行編號，例:
如**管理處1#客梯編號為dm/kt-01
5.2.3工程部和管理處工程維修部應各自保存一份《設備臺帳》和重要的設備技術資料。設備的維修保養記錄和檢查記錄由管理處工程維修部保存。
5.3設備運行管理
5.3.1運行值班人員應嚴格按有關工作手冊及產品使用說明書進行操作，認真填寫設備運行記錄。
5.4設備的維護保養
5.4.1管理處工程維修部按設備運行情況確定大、中修計劃，報公司工程部批準，工程維修部實施，并做好《設備大、中修記錄》報工程部存檔。
5.4.2管理處工程維修部按有關工作手冊進行維修保養，對于簡單的維護保養如加油、除銹等填寫《維護保養記錄表》，對于中修以下的維修，填寫《維修日常記錄》。
5.4.3對于外包設備設施的維護保養，按《分承包方的選擇和評審程序》執行。
5.4.4管理處工程維修部定期對公共設備設施、公共使用場地進行巡檢，填寫《設備設施日常巡檢記錄表》、《工程維修巡檢記錄》。
5.5設備維修管理
5.5.1工程部每季度對各管理處機電設備、公共設施進行一次監督檢查，并將檢查情況記錄在《工程部設施、設備檢查記錄表》上。
5.5.2對于巡檢和維護保養中發現的'一般問題及設備故障，由工程維修部主管組織安排人員維修，并填寫《維修日常記錄》。
5.5.3對于巡檢和維護保養中發現中修以上工程由工程維修部主管寫申請報告，報有關部門批準后方可實施，并由工程維修部填寫《設備大、中修記錄》。
5.5.4對于外包設備設施的維修按《分承包方的選擇和評審程序》執行。
5.6重大設備設施故障處理
5.6.1對于重大設備設施故障，工程維修部解決不了的，及因設備設施故障而停電、停水、停機等事件，管理處應及時上報工程部處理。
5.6.2管理處維修部配合公司工程部進行故障原因分析，制定處理方案，報上級領導批準后實施。
5.6.3需采取糾正和預防措施的按《糾正和預防措施控制程序》執行。
5.7設備設施的更新改造
5.7.1工程部經理每年第一季度組織有關專業人員根據設備設施運行狀況和新技術、新產品動向，綜合考慮后提出設備設施更新改造方案經總經理審批，報總裁批準后方可實施。
5.8設備設施的報廢
5.8.1因淘汰或損壞無法修復，致使設備設施無法使用時，由工程維修部主管組織相關人員胡認，填寫《設備設施報廢申請表》由工程部審核，經總經理審批報總裁批準后才能報廢并除帳。
6.0支持性文件和記錄
6.1《給排水設備管理工作手冊》
6.2《電梯管理工作手冊》
6.3《制冷設備管理工作手冊》
6.4《供配電設備管理工作手冊》
6.5《工程維修管理工作手冊》
6.6《設備臺帳》
6.7《設備檔案登記表》
6.8《設備卡》
6.9《設備開箱記錄表》
6.10《設備驗收報告》
6.11《維護保養記錄表》
6.12《設備設施日常巡檢記錄表》
6.13《工程維修巡檢記錄》
6.14《維修日常記錄》
6.15《設備大、中修記錄》
6.16《設備設施報廢申請表》
6.17《主要設備選型、論證報告》
6.18《機電設備設施大、中修計劃表》
6.19《工程部設備、設施檢查記錄表》
附表一:《設備臺帳》
設備設施的管理制度12
(1)中控室保安員負責監控室內消防設備24小時運行的操作、監控、記錄。顯示火警信號后，應立即派人前往、觀察，確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員，并啟動相應滅火設備。
(2)當設備發生故障時，中控室值班人員應及時通知工程部進行維修處理。
(3)當值保安員要負責中控室的清潔工作，保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。
(4)工程部弱電專業人員要對消防設備進行日常維護保養。
(5)工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統進行模擬檢測，確保消防設備處于正常狀態。
(6)消防系統如因維護或其他原因要暫時改變消防系統的`狀態，應由工程部書面通知安保部，并提出相應的臨時措施，確保會議中心消防安全
設備設施的管理制度13
1目的
為規范公司生產設備設施變更、拆除、閑置、報廢的管理,有效通過再生資源,達到節能降耗,提升公司經濟效益的目的,特制定本規定。
2適用范圍
適用于本公司生產設施設備、變更、拆除、閑置、報廢的管理。
3工作程序
3.1生產設施設備、變更、拆除、閑置、報廢必需符合下列情形之一:
3.1.1屬于國家發改委頒布淘汰落后的機電產品。
3.1.2經質量技術監督局鑒定為不合格、報廢的機電產品。
3.1.3屬于生產技術改造,達不到生產工藝要求的機電產品。
3.1.4屬于生產工藝轉變,長久閑置未用的機電產品。
3.2申請制度和規定
3.2.1符合上述情形之一的'設備由使用單位或保管單位填寫《設備閑置、報廢申請表》.
3.2.2由設備動力部現場確認后簽署看法報總經理審批后由財務部統一辦理報廢。
3.2.3特種設備報廢后還應在質量監督管理部門辦理該設備的注銷記下。
3.2.4生產設施建設中設計轉變而變更設備。
3.2.5該設備不能滿足現階段生產要求和工藝技術。
3.2.6該設備自身缺陷,未達到設計和使用要求。
3.2.7要求設施設備變更由使用單位提出申請,填寫《生產設施設備變更申請表》,交平安委員會核實,報總經理審批。
3.2.8變更設備的購買嚴格按方案,購買制度執行。
3.3平安拆除的管理制度和規定
3.3.1生產設施設備的拆除由設備動部按規定填寫申請表。報平安委員會審核后報總經理審批。
3.3.2拆除施工前,拆除單位應會同使用單位、平安委員會舉行現場平安風險評估,制定拆除計劃和平安預防措施,并由平安委員會制定專人現場負責監督執行,并做好記錄。
3.3.3拆除施工前應按規定辦理各種平安操作票。
3.3.4拆除作業時,嚴格按操作規程舉行。
3.3.5拆除作業時禁止損壞本體設備和其他設施設備。
3.3.6拆除電氣儀表和特種設備時必需由設備動力部批精確認后,方可舉行作業。
3.3.7拆除后的設備必需舉行除銹,除油并保持外觀干凈。按規定地點放置,分類標識。
3.3.8拆除后的設備按《生產設施設備變更、拆除、閑置、報廢的管理制度執行》。
3.4設施設備閑置生產、報廢入庫的管理規定
3.4.1報廢設備申請報廢后由公司舉行統一處理。
3.4.2閑置設備入庫前必需做到:
3.4.2.1設備零部件必需完好無損,外觀干凈整潔。
3.4.2.2銘牌,技術參數資料齊全。
3.4.3閑置設備入庫后必需建立臺帳檔案,便利合理調度通過。在能滿足生產要求和工藝技術的狀況下,優先使用該設備。
3.4.4閑置設備的管理按《經閣鋁業科技股份限公司備品備件管理制度執行》。
設備設施的管理制度14
1.0目的
通過對生產設備控制,提高生產效率及設備使用率,以確保品質、延長其使用壽命。
2.0適用范圍
適用于對生產設備的檢修、保養和安裝過程的控制。
3.0職責
3.1生產負責人
a)負責編制設備定期維護保養計劃。
b)監督和檢查各車間定期維護保養情況。
c)負責在用設備的`統一調配管理,提出設備的購置計劃。
3.2生產車間
a)負責生產設備維護保養;
b)維護生產現場必要的工作環境。
4.0工作程序
4.1使用部門制定設備維護保養計劃:
a)操作者在使用前要驗證設備是否完好,遵守操作規程,做好日常維護保養,確保設備的正常運行。
b)操作者應對設備進行維護保養,生產科(車間)應檢查各車間的設備維護保養情況,并作記錄,對發現問題或有懷疑的設備,應立刻停止使用,通知技術人員及時排除故障,確保設備持續穩定的運行能力。
4.2各崗位操作人員應與所從事的活動相適應,須經培訓或采取有效措施以滿足這些要求,應經生產科(車間)門考核合格后方能上崗.
4.3各車間應注意工作環境,以滿足生產的需要。
4.4各部提出購置生產/服務設備計劃,報總經理批準后實施。新購設備經安裝調試,驗收合格后交生產車間使用,并納入生產設備一覽表中受控,設備資料由生產科(車間)建檔,報辦公室備案.
4.5生產設備報廢由生產科(車間)提出,質量負責人組織確認后報總經理批準,方可辦理報廢手續,辦完報廢手續后,即從生產設備一覽表中將該設備刪除。
4.6應保存每臺設備的記錄,建立設備檔案,其內容包括
a.設備名稱
b.制造廠名稱、設備型號、測量范圍、精度等級
c.設備接收日期和投入使用日期
d.目前放置的地點
e.接收時狀態(新舊或改裝過)
g.檢定或自校記錄
h.維護的詳細情況或注意事項
i.損壞.故障或修理的記錄
設備設施的管理制度15
生產設施設備管理制度
一、配置在生產設備上,起保障人員和設備的安全作用所有裝置(如安全閥、防護罩、泡沫滅火器、制氮裝置、報警器等)總稱安全防護設施。必須加強維護,保證靈敏好用。
二、各種裝置要有專人負責管理,要經常檢查維護保養落實到人。
三、各種安全裝置要建立檔案編入設備檢修計劃,定期檢修。
四、各類安全裝置要按有關規程定期進行專業檢查和效驗,并將檢查效驗情況載入檔案。
五、安全裝置不得隨意拆除、挪用或棄置不用,因檢修拆除的,檢修完畢后需立即復原。
六、各種特殊安全防護器材都應定點存放在安全、方便的'地方,并有專人負責保管,定期效驗和維護,每次效驗后,應記錄或鉛封,保管人要經常檢查。
七、凡機械、設備上的安全設施(如壓力容器上的安全法閥、壓力表、儲罐上的呼吸閥各種機械上的負荷、行程限制器等裝置)均有生產技術部門負責。
八、凡屬電器方面的安全保護裝置由電工負責。
九、凡屬工藝過程中的溫度、壓力、液面超限和安全連鎖裝置等,均有生產技術部門負責管理。
十、凡生產區域中的火災報警裝置、滅火裝置和其他固定和半固定滅火裝置,由安全部門負責。
十一、凡在作業過程中佩戴和使用的勞保用品和器具,由技術部門負責購買。
十二、凡防雷、避雷、防靜電裝置及其他安全設施、設備等,均由需用配置部門負責管理。
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