商鋪合同匯編10篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的商鋪合同10篇，希望對大家有所幫助。
商鋪合同 篇1
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市（區） 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，乙方享有門市房內及室外合法地段使用權，共計 平米，其中建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，丙方自此與甲方關系終止。同時，丙方與乙方建立租賃關系，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備，及其他相關費用（其中含有 個月房租至 年 月 日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的`工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；（如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備，如有質量問題，設施和設備出現故障等）均由甲方負責并償還，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
九、所有的經營手續必須完備并合法有效。
十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 聯系電話：
乙方簽字： 聯系電話：
丙方簽字： 聯系電話：
年 月 日
商鋪合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方于年月日簽訂了《覃學奎商鋪租賃合同》，約定由甲方將市路號商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，合同有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的`原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《覃學奎商鋪租賃合同》。
二、乙方在簽訂該協議后，于年月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
六、其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪終止合同協議書二
經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合同 篇3
編號：_____________
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方所購 獨立產權商鋪售后返租合作事宜達成以下條款：
一、返租標的物情況
1、 標的物：位于 市 區 路 號，建筑面積 平方米。
2、 標的用途：本合同標的為商業用房，經營范圍以乙方確定的商辦經營定位報告為準。
二、返租方式
甲方就其擁有的 市 區 路 號房屋返租給乙方，該房屋全部投資經營管理權、全部收益權委托給乙方或乙方設立的公司，由乙方或乙方設立的公司在法律規定的范圍內進行合法經營，通過全面展開專業有效的經營，提升委托標的商業項目的行業地位、品牌地位。
在返租期限內，乙方有權根據市場運作需要對委托標的自行經營或對外租賃（以下可稱經營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經營管理,但乙方或第三方不得違法經營。
三、返租期限
1、 返租期限：返租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、 特別約定： 。
四、合同的存續
在本合同有效期限內，為維護 整體經營形象，實現統一管理，甲方對委托標的進行產權轉讓時，本合同規定的甲方的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方，甲方有義務與受讓方至乙方處辦理變更手續。受讓方必須遵守本合同之規定。
五、售后返租租金及支付方式
1、 售后返租租金標準：在本合同有效期內，乙方支付給甲方的售后返租租金為：甲方購買該房屋時雙方約定總價的稅后 %/年。由實測面積與合同約定面積誤差造成本合同約定的.房屋總價款調整的，返租租金據實調整。
2、 返租租金的支付方式：
⑴甲方交清購房首付款后，乙方將本合同約定的返租期限內的售后返租租金以 的方式支付給甲方。
⑵售后返租租金自《商品房買賣合同》規定的房屋交付之日起開始計算，至售后返租期限屆滿之日止。
六、甲方的權利和義務
1、 返租期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取返租租金。
2、 甲方可自由轉讓其擁有的該房屋，甲方承諾在與該房屋受讓方簽訂的轉讓合同中明確約定將本合同、《物業管理協議》中甲方的權利和義務隨之全部轉讓給受讓方。同時甲方須事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續全面履行本合同、《物業管理協議》，且于轉讓同時，甲方有義務與受讓人至甲方處辦理上述協議更名手續，返租租金由甲方自行與受讓方結算。轉讓過程所產生的一切費用由甲方或受讓人自行承擔。
3、 甲方不得單方面解除本合同。
4、 甲方對返租標的設定抵押擔保時，須提前 日書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
5、 甲方在將房屋返租給乙方期間，返租標的之物業公共維修基金由甲方承擔，在返租期間，如果因不當使用造成標的損壞，不得動用維修基金。物業管理費由乙方承擔。
6、 協議期間，甲方如對返租標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本協議關于對該房屋進行統一定位、管理、經營、收益等相關條款的約定，并應提前 日書面通知乙方。
7、 售后返租期限內，甲方不得干預乙方對返租標的的經營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經營活動的行為，除非乙方的行為已經實質性損害了返租標的的安全。
8、 除本合同約定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。
七、乙方的權利與義務
1、 全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經營管理收益；
2、 制定統一經營的標準并嚴格執行；
3、 根據具體情況市場變化，對經營方案、策劃定位進行調整；
4、 乙方須按期足額向甲方交付售后返租租金；
5、 乙方及乙方設立的公司有權根據經營需要，對返租標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結構安全及消防安全為原則。
八、房屋返還
1、 房屋返還時間： 年 月 日（即售后返租合同屆滿時）。
2、 房屋返還標準：售后返租期滿時，除返租房屋原有床上用品、沙發靠墊、毛巾、浴巾換新外，其他設施設備保證正常折舊狀態下無損壞。
九、違約責任
1、 甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付返租標的房價款的 %作為違約金，且若此種情況發生時,甲方無條件同意乙方有權以甲方購房原價的 %回購該房屋。
因甲方原因造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應據實賠償。
2、 甲方或從甲方處取得返租標的的第三方違反本合同的約定，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方或該第三方向乙方支付返租標的房價款的 %作為違約金，且若此種情況發生時,甲方或該第三方無條件同意乙方有權以甲方購房原價的 %回購該商品房。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。
3、 甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定返租租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度返租租金的 %作為違約金。且甲方無條件同意，若此種情況發生時,乙方有權以甲方購房原價的 %回購該商品房。
甲方原因造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應據實賠償。
4、 乙方無正當理由逾期向甲方交付返租租金，乙方應按每逾期一日依本年度約定返租租金的 ‰向甲方支付違約金。
5、 甲乙雙方必須遵守《 物業管理協議》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十、合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：
1、 因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、 本合同有效期屆滿；
3、 經甲乙雙方同意的其他情況。
十一、爭議解決
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該返租房產所在地的人民法院起訴。
十二、其他
1、 本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、 甲、乙雙方保證其留給對方的通訊聯系住所、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在 日內以書面形式通知對方。乙方向甲方發出的有關續租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊住所寄出，并自寄出 日后視為甲方已收到。甲方通訊住所變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔。
3、 協議期間因不可抗力因素導致物業損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本協議自動終止。
4、 本補充協議一式 份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。
（以下為簽字蓋章頁）
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
商鋪合同 篇4
裝飾裝修單位: 幢 號,
業主/使用人: 以下簡稱裝修人;
裝飾裝修企業: 以下簡稱裝修公司;
中山市xx物業管理有限公司,以下簡稱物管公司。
為加強商鋪室內裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程和安全,維護公共安全和公眾利益,共同營造一個安全、舒服、優良的生活環境,就xx居小區商鋪裝飾裝修管理一事,簽訂如下協議:
一、裝飾裝修/安裝工程內容:
□拆墻改建(詳見附圖) □木工裝飾 □空調設備
□室內用電系統增改 □衛生間設備 □燈箱廣告牌
□其它:
二、裝修工程施工期限:
年 月 日起至 年 月 日止,裝修人須在該時間內裝修完畢,過期須辦理延期手續。
三、允許施工時間:
星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日與其它時間不得施工,特殊情況以物管公司通知為準。
四、廢棄物的清運和處置:
所有因裝修/安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點,裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司,由物管公司統一清運到堆放垃圾地點。
五、樓宇外立面管理要求:
1、不得改變任何門、窗的款式和設計功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗,厚20公分;長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內置燈箱)。
2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘,在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統,防蚊網只能安裝在所有門窗里面。
3、空調安裝須向物管公司申報同意后,按物管公司現場指定的位置安裝。
六、禁止行為和注意事項:
1、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修,所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進行裝修,不得虛報假報裝修內容。經檢查如發現有虛報假報和超審批施工的,必須停工補辦申請審批手續,并在得到批準后方可施工,不予批準的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金,裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。
2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進行試壓測試,排水系統進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統進行檢查,并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司,以便有問題能及時處理,否則裝修動工后發生的問題由裝修人承擔責任。
3、商鋪室內用電總負荷不得超過140kw,如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可(其因增容所產生的費用由裝修人承擔),施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱,將所用電源經過配電箱后再接線使用,以保證施工現場的安全用電。
4、裝修期間不得以任何理由在施工現場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。
5、嚴禁在施工現場吸煙和未經申請批準使用明火作業,并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個或4公斤5個)。
6、不得侵占公共空間,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備;不得損害公共部位和共用設施、設備。
7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置,衛生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,必須在天花上做預留檢查口。
8、物管公司將派人不定時對施工現場進行嚴格的監督、檢查和指導施工,并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時,有給排水系統或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。
9、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查,由于裝修施工技術、質量及裝修所用的產品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。
10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后,如無異常現象方可退領裝修保證金(不計利息)。
11、在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚,不得安裝防雨蓬。
12、商鋪的'裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求
13、安裝空調外機時,必須由物管公司指定位置統一安裝。
七、違約責任:
1、未經物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目,裝修人必須自行拆除并恢復原樣,經通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容,物管公司將另行安排人員施工,所產生的費用和損失由裝修人負責承擔。
2、電氣線路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規定,規范要求施工,如經檢查有不符合的,經通知后必須拆除遮擋部分進行整改,直到合格為止。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的,將對貴商鋪要求進行停工整改處理,所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。
3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改,整改后進行復驗,()直到合格為止。如拒不整改或經三次整改仍不合格時,物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改,因此而產生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。
4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時,物管公司將不予辦理按金退領手續,如因此造成損失或產生費用的,物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。
5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。
6.乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設備等造成損毀的,由乙方負全責并承擔所有維修費用。
7.乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,消防,電路,空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經營,否則乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
八、其它約定:
1、為保證本商場裝修工程的質量,物管公司將不定時派人到現場進行嚴格的監督和指導施工,裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監督、檢查。
2、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為。
3、裝飾裝修工程技術質量和所用的產品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委托相關部門進行驗收,物管公司只負責對現場進行檢查有無違反法律、法規和違反本協議的行為。
商鋪合同 篇5
甲方（商場管理者）：
（以下簡稱甲方）
乙方（業主） ：
（以下簡稱乙方）
1．經營用途：乙方購買此商鋪用于經營品類：。乙方承諾本區域僅用于上述用途。
2. 為保證商場的良性經營，乙方如將本商鋪分租賃或與他人互換使用，不得改變本協議約定的經營品類及品牌。
3．乙方在簽訂合同前已充分了解商鋪是柜臺形式經營及商鋪周邊狀況。
4． 乙方需變更商鋪經營品類的`，應提前一個月以書面形式向甲方提出申請，并征得甲方的書面同意。未經甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部商鋪經營用途的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元（RMB100.00元）/日/平方米(按商鋪面積計算)向甲方支付違約金。
5．乙方商鋪是柜臺經營的，應保證柜臺臺面高度不超過 m，柜臺邊不得超出商鋪范圍，乙方保證不會在商鋪周邊各面樹立隔板、隔斷等。
6．份數：本補充協議正本一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：法定代表人：
電話： 電話：
簽署日期：簽署日期：
商鋪合同 篇6
甲方：（轉讓方）____________________________
乙方：（受讓方）____________________________
根據《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后，由乙方經營引起的.債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同范本一式___份，甲、乙各執___份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________
日期：_________年____月____日
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：___________
日期：_________年____月____日
商鋪合同 篇7
甲方：_____________有限公司
乙方：_______,_______層_______號商鋪經營者
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,根據《XX市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定,經甲乙
雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場地位于_______區_______街_______號_______層_______號商鋪。
第二條 裝修期限
裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條 裝修押金
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金_______元,裝修完成后,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條
件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成,否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)_______元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審核,并經書面回復后嚴格按照《XX市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內的整體環境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方：_______ 乙方：_______
負責人：_______ 負責人：_______
聯系電話：_______ 聯系電話：_______
____年___月___日 ____年___月___日
______________有限公司（以下簡稱甲方）為統一和提高______________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境,經雙方協商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協議：
自協議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門頭廣告牌的`設計、制作、安裝;
產品形象墻的設計、制作、安裝;
產品展示架的設計、制作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
自協議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現）。
本協議一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。
本協議修改由雙方協商解決。
本協議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。
商鋪合同 篇8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號。
第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。
第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。
簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無違約行為，不再續簽合同并無任何經濟糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項乙方在簽訂本合同時，一次性繳清，否則合同不成立。
第四條：電費及空調費由乙方每月及時交納，如逾期不還，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
第五條：營業相關所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關收據由甲方報銷。
第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。
第七條：乙方不得中途退場，如堅決退場，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無故轉讓或轉租鋪位，發生上述情況，未經甲方同意的，甲方有權收回乙方的`經營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關責任，租金、保證金一律不律不予退還。
第八條：因商場是敞開式經營管理，乙方必須按照商場制定的作息時間統一進行營業，不得遲到、早退、停業，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權從乙方保證金扣除。連續 0天不營業，屬于乙方自愿違約，則甲方有權單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。
第九條：乙方在經營過程中，所發生的債權、債務均由乙方自行負責與甲方無關。
第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認真履行。如發生爭議，甲乙雙方協調解決。
第十一條：合同如有未盡事宜，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。補充協議和合同附件與合同有同等的法律效力。
第十二條：本合同經雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
附注：交接店鋪前鋪貨數量：鞋子共計▁▁▁▁▁雙，平均按進價▁▁▁元雙結算。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪合同 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于（填地點）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經營。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督；
2、乙方的權利、義務：
（一）按國家法律、法規和商業公司規定的'經營范圍進行合法經營；
（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；
（五）在合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；
（六）在合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。
十、附則：
本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：（簽章）電話：
乙方：（簽章）電話：
__年__月__日
商鋪合同 篇10
甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________
乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的'附件。
二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協議所指的鋪面內。
四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________
電話：________________________電話：________________________
__________年________月______日__________年________月______日
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