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供熱合同

時間：2024-10-21 03:41:55 合同范本我要投稿

關(guān)于供熱合同4篇

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的供熱合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于供熱合同4篇

供熱合同篇1

　　合同編號：__________

　　簽約地點：__________________________

　　供熱方（甲方）：____________________

　　用熱方（乙方）：____________________

　　為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條本合同效力

　　供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。

　　第二條供熱地點、交費面積

　　（一）供熱地址：____________區(qū)____________街（路）____________巷____________號

　　（二）交費面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認定面積為準）：______平方米。

　　其中：住宅交費面積____________平方米；非住宅交費面積____________平方米；

　　第三條供熱期限

　　供熱期限為每年______月______日零時起至翌年______月______日______時止。

　　第四條供熱標準

　　（一）本合同所指供熱標準為

　　1．居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏______℃（含______℃）以上為合格，低于______℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于______℃。

　　2．雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏______℃執(zhí)行。

　　（二）采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內(nèi)溫度不得低于______℃。

　　第五條熱費標準、支付方式、結(jié)算時限

　　（一）熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。

　　住宅______元／建筑平方米；共計____________元。非住宅______元／建筑平方米；共計____________元。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　（二）熱費支付方式：________________________

　　（三）熱費結(jié)算時間：每年______月______日至______月______日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。

　　第六條供熱方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）有權(quán)按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費；

　　（二）有權(quán)對用熱方的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行檢查；

　　（三）有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；

　　（四）有權(quán)在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：

　　（五）用熱方在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，，供熱方有權(quán)限制或停止供熱；

　　（六）負責維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；

　　（七）屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；

　　（八）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當自行承擔因此而造成的一切損失；

　　（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限和使用范圍向用熱方供熱。

　　第七條用熱方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）有權(quán)要求供熱方出具收費文件及對確定的.熱價、計量表具等申請復(fù)核；

　　（二）監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限進行供熱；

　　（三）對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴；

　　（四）按照合同約定向供熱方交納熱費；

　　（五）用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫停或者停止用熱的，應(yīng)當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清；

　　（六）變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。

　　（七）維護供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設(shè)施進行維修。

　　第八條違約責任

　　（一）供熱方的違約責

　　1．因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應(yīng)當向用熱方支付不超過累計日熱費總額______％的違約金。

　　2．因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產(chǎn)損失的，由供熱方承擔賠償責任。

　　3．因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。

　　（二）用熱方的違約責任

　　1．用熱方逾期交熱費

　　的，應(yīng)當支付每日熱費總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。

　　2．用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當向供熱方支付熱費總額不超過______％的違約金。

　　3．用熱方擅自對供熱設(shè)施進行施工，用熱方應(yīng)當賠償供熱方因此而受到的損失。

　　第九條雙方同意本合同的有效期為______年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。

　　第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。

　　第十一條合同解除

　　有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同

　　（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　（二）已經(jīng)實施房屋拆遷的；

　　（三）雙方約定的其它情況；

　　（四）法律規(guī)定的其他情形。

　　第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：

　　1．向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向______人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定________________________

　　第十四條本合同一式______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　供熱方（蓋章）：_______________用熱方：__________________

　　住所：_________________________住所：____________________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：______

　　委托代理人（簽字）：___________委托代理人（簽字）：______

　　電話：_________________________電話：____________________

　　日期：_______年______月______日日期：______年____月____

供熱合同篇2

　　合同編號：

　　簽約地點：

　　簽約時問：

　　供熱人：______________。

　　用熱人：______________。

　　為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年____月____日前將熱費以 ____________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的`熱費按月結(jié)算。

　　（三）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。

　　（四）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知供熱人。

　　（五）應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。

　　（六）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。

　　1、用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

　　2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之______的違約金。

　　3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。

　　委托代理人（簽字）：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　電話：

　　委托代理人（簽字）：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　電話：

供熱合同篇3

　　合同編號：

　　北京市非居民供熱采暖合同

　　用熱人：

　　供熱人：

　　北京市市政市容管理委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇xx年x月

　　使用說明

　　1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)供熱單位與非居民用熱人之間按熱計量計收采暖費的經(jīng)營性供熱采暖交易。

　　供熱人向非居民用戶提供工業(yè)、發(fā)電和生活熱水等非采暖用熱的，應(yīng)當另行簽訂合同。

　　實行按熱計量計費的建筑是指：供熱采暖系統(tǒng)能夠獨立控制、獨立計量用熱量，且室內(nèi)采暖溫度由用熱人自行調(diào)節(jié)的建筑物。

　　實行按熱計量計費的建筑物內(nèi)供熱采暖設(shè)施為多個產(chǎn)權(quán)人或承租人共有、共用的，供熱人可以和各產(chǎn)權(quán)人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。

　　2.簽訂本合同前，用熱人應(yīng)當向供熱人提交加蓋公章的下列材料，并確保材料的真實、準確：

　　①采暖建筑的權(quán)屬證明或租賃證明的復(fù)印件；

　　②采暖建筑物平面圖、采暖區(qū)域平面圖的復(fù)印件；

　　③供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計圖或建筑設(shè)計說明書的復(fù)印件； ④供熱采暖系統(tǒng)的竣工驗收資料的復(fù)印件；

　　⑤需用熱量及負荷的相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　用熱人為承租人，提交①-④項材料應(yīng)當同時加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。供熱人應(yīng)當向用熱人提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件和供熱單位備案登記證書復(fù)印件。

　　3.除采暖費繳費標準外，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。對于未實際發(fā)生或雙方未作約定

　　的，應(yīng)當在橫線處劃×，以示刪除。□后為待選內(nèi)容，應(yīng)當以劃√方式選定。

　　4.雙方可以根據(jù)實際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。

　　5.有關(guān)名詞、術(shù)語解釋：

　　（1）用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。

　　（2）供熱人：經(jīng)過市、區(qū)縣供熱主管部門備案登記，并取得備案登記證書的供熱運行單位。

　　（3）正常天氣：依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ19-87,20xx年版）中附錄二“室外氣象參數(shù)”的規(guī)定，本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計時限定的室外日平均氣溫在-9℃以上。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在-9℃以上。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準。

　　（4）標準溫度：是指采暖建筑設(shè)計規(guī)范中的采暖計算溫度。

　　（5）基本熱費：是指用熱人按建筑面積應(yīng)當繳納的基本采暖費用。

　　（6）計量熱費：是指用熱人按實際用熱量應(yīng)當繳納的采暖費用。

　　（7）未供熱天數(shù)：供熱人未按合同約定時間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。天數(shù)不足一天的，按一天計。

　　（8）維護保養(yǎng)：對供熱采暖系統(tǒng)的.日常維持、保護和修理，使其免于遭受破壞，保持正常狀態(tài)，延長使用年限（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T466-20xx）。

　　檢查修理：對供熱系統(tǒng)仔細查看，以發(fā)現(xiàn)問題并采取措施使損壞

　　的設(shè)備恢復(fù)原有的功能和作用，簡稱檢修（《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T466-20xx）。

　　對供熱采暖系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和檢查修理總稱為維修。

　　（9）應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供熱人確需入戶進行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險措施等作業(yè)，由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。

　　北京市非居民供熱采暖合同

　　用熱人（甲方）：供熱人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條供熱采暖地點、采暖計費面積

　　1.供熱設(shè)施地點：。采暖地點：。甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標準情況： □ 符合節(jié)能標準；

　　□ 正在實施節(jié)能改造；

　　□ 不符合節(jié)能標準；

　　□ 其他：。

　　2.采暖計費總面積為建筑平方米，包括：

　　（1）房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為平方米。

　　房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計收采暖費。

　　（2）采暖的其他建筑面積為平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準，測繪費由乙方承擔。

供熱合同篇4

　　合同編號：_________

　　供熱人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　用熱人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　第一條用熱地點、面積及用熱量

　　1、用熱地點：_________。

　　2、用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：_________平方米，收費面積為_________平方米。

　　3、用熱量為：蒸汽量為_________噸／小時；生活熱水為_________吉焦／小時；_________用熱量為_________吉焦／小時。

　　第二條供熱質(zhì)量

　　1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

　　2、溫度：采暖期內(nèi)采用熱電聯(lián)產(chǎn)、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低于_________℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低于_________℃；非居民用熱人室內(nèi)供熱溫度標準按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。

　　3、居民用熱人居室內(nèi)溫度低于規(guī)定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應(yīng)在用熱人提出要求后的1小時內(nèi)到達測試現(xiàn)常經(jīng)測試符合退還標準的，供熱人應(yīng)當按規(guī)定標準出具認定手續(xù)，并在采暖期結(jié)束后1個月內(nèi)退還相應(yīng)采暖費，經(jīng)用熱人同意，也可轉(zhuǎn)入其下一年采暖費中。

　　第三條供熱時間

　　1、按慣例供暖時間為每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_________攝氏度，供熱人應(yīng)提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內(nèi)的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數(shù)計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收齲供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。

　　2、供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結(jié)束一天，按每戶_________元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。

　　3、當氣溫下降達日最低溫度_________攝氏度時，供熱人不能及時供暖的，每天按上述違約金的計算方法，由供熱人向各用熱人支付違約金。

　　4、違約金由用熱人在當年或第二年的取暖費中扣除，用熱人在當年要求支付的，供熱人應(yīng)在用熱人提出支付請求后五日內(nèi)付清。供熱人除按上述方法向用熱人承擔責任外，還應(yīng)該賠償因不能及時供暖而造成的凍毀設(shè)備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導(dǎo)致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫(yī)療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。除非供熱人證明這些情形的發(fā)生與供熱人的違約無關(guān)。

　　5、溫度的確定以中央或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預(yù)報為依據(jù)。當幾年氣象臺、電視臺預(yù)報的氣溫不一致時，以最低的預(yù)報為準或經(jīng)用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預(yù)報為準。

　　第四條供熱計價

　　1、每年供暖期開始之前，供熱人應(yīng)與用熱人組織(業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等)協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應(yīng)向用熱人公布期詳盡的財務(wù)資料，包括原始的發(fā)票、單據(jù)、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的.成本，以保護用熱人的知情權(quán)，使協(xié)商在信息平等的基礎(chǔ)上進行。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。

　　(1)在協(xié)商沒有結(jié)果前，如果供暖期開始，用熱人應(yīng)按上年度供暖期的一半向供熱人預(yù)付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。

　　(2)取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶供暖的，用熱人還可以結(jié)合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎(chǔ)上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應(yīng)的比例計算取暖費。供熱人應(yīng)盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術(shù)，以節(jié)約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設(shè)施，用熱人房間外(指用熱人房間外墻外)的設(shè)備設(shè)施支出應(yīng)由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結(jié)果不一致時，用熱人可以選擇計量結(jié)果最低的標準計算取暖費。

　　2、用熱人應(yīng)該于每年的_________日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協(xié)議的前提下，按協(xié)議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應(yīng)向供熱人支付取暖費_________％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。

　　第五條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

　　1、經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在_________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。

　　2、供熱合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。

　　第六條供熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。

　　2、監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

　　3、對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。

　　4、用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

　　5、用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

　　6、屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。

　　7、供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當提前_________小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當及時搶修，并在_________小時內(nèi)通知用熱人。

　　8、有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

　　9、按照特許經(jīng)營權(quán)限開展供熱經(jīng)營活動，不得擅自接收、轉(zhuǎn)讓、移交和放棄供熱設(shè)施。

　　10、建立健全報修處理、供熱設(shè)施檔案等內(nèi)部管理制度，完善室溫監(jiān)測手段，隨時掌握供熱效果。

　　11、按時足額繳納供熱質(zhì)量退費準備金。

　　12、供熱人因故停止供熱，應(yīng)當及時公告用熱人周知。

　　13、對不按時繳納采暖費，經(jīng)催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權(quán)按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。

　　第七條用熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

　　2、有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。

　　3、用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。

　　4、用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。

　　5、用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知供熱人。

　　6、應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。

　　7、對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。

　　8、供熱人未按規(guī)定或者約定的供熱期限供熱，未達到規(guī)定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權(quán)要求供熱企業(yè)退還部分或全部采暖費；給用熱人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

　　9、供熱人不得擅自啟動和關(guān)閉供熱閥門。

　　10、供熱人不得擅自拆除、移動、改造供熱設(shè)施。

　　11、供熱人不得排放、盜用供熱設(shè)施循環(huán)熱水和蒸汽。

　　12、供熱人不得擅自挪動、改動熱計量儀表及其附件。

　　13、供熱人得實施影響供熱效果或妨礙供熱設(shè)施正常維修、維護的其它行為。

　　第八條違約責任

　　1、供熱人的違約責任

　　(1)因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之_________違約金。

　　(2)由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。

　　(3)供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。

　　(4)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

　　2、但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：

　　(1)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

　　(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

　　(3)停水、停電造成供熱中斷的；

　　(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

　　3、用熱人的違約責任

　　(1)用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

　　(2)用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之_________的違約金。

　　(3)用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_________倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。

　　第九條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　第十條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十一條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十三條合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　供熱人(蓋章)：_________用熱人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________