土建合同集合5篇
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的土建合同5篇，希望能夠幫助到大家。
土建合同 篇1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的.一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。
七、付款方式
該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建合同 篇2
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，為確保工程質量完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：土建
4、建筑面積：二號廠房面積約為4500平方米，三號廠房面積約為1500平方米，結算時以實際完成量為準。
第二條：承包方式
1、包工包料，乙方負責采購施工所需的建筑材料、施工，并負責所有施工用具設備；
2、施工費用：依據20xx定額計算工程單價，二號廠房單價為432.87元/平方米，三號廠房單價為473.48元/平方米，二號三號總造價約為260萬元，以上工程以實際完成面積結算（不含稅）
3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，待完工后一并納入結算。
4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監督，因質量問題造成返工的.所有損失由乙方全部承擔。
第三條：工程工期
1、自合同簽訂90天。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權按200元/日從應付款中扣除。
第四條：工程質量
1、整個工程按甲方要求按質、按量完成，并達到合格。
2、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定的，乙方應積極組織施工人員進行施工，樁基礎工程完工后，甲方付給乙方30%工程款；基礎到正負零付30%；工程竣工驗收合格付30%；剩余10%作為工程保修金，自工程竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金。保修期內如出現質量問題，乙方應及時進行處理，否則甲方有權自行維修，人工及材料費從保修金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。
第六條：材料供應
施工所需的材料由甲方現場確認質量后才能用于施工，否則造成的損失由乙方自行承擔。
第七條：工程驗收
工程質量必須達到合同所定的標準及規范要求。工程竣工30日內，因甲方原因未進行驗收視為本工程已經驗收合格。
第八條：安全生產及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生傷、亡等一切安全事故，由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、該合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議未盡事宜由雙方共同協商解決。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
土建合同 篇3
甲方：
乙方：
根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：勞務大清包（包括機械設備及周轉材料）
四、承包范圍
1、給定的施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。
2、現場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。
五、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
六、工程面積及單位：
1、此工程樓號 總面積約 平方米
2、 基礎土建部分算半層
3、其它建筑計算講法按現行建筑面積計算規則執行。（如果有變更，根據變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）
4、每平方工程包價：每平方米 元。不包括各種稅金及費用
七、付款方式
1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的 萬，砌體粉刷結束完再付 萬。
2、交工后總款付至90%， 余款一年內付清。
八、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
（2）負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
�。�3）給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。
（4）保證原材料及時無誤地供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。
（5）保證按時給乙方撥付工程款。
�。�6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應補發工人生活費及勞務費，每日每人 元。三天以內生活費每人每天10元，三天以后按當市場租賃費進行賠付乙方。
（7）機械挖土、
2、乙方責任：
�。�1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。
�。�2）上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。
�。�3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
（4）嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
（5）嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
（6）施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。
九、施工安全施工生產目標承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在五人以內。（每個棟號）
3、杜絕重大設備、火災事故。
4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。
十、安全合同內容：
1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的.有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。
4、乙方必須執行下列安全管理制度：
（1）根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。
（2）乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。
1、乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。
2、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。
3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現場施工。
4、乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。
�。�3）乙方必須執行甲方的安全檢查制度。
1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。
2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度。
4、乙方必須執行安全防范制度。
十一、現場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。
2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十二、其它：
甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方承建。
十三、合同有效期：
自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。
十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。
十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效：
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇4
雇用方（甲方）：
法定代表人：
住址：
勞務方（乙方）：
住址：
鑒于甲方是合法的勞務雇工方，乙方是符合甲方要求的勞務提供方，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確雙方的權利義務，結合工程具體情況，簽訂本勞務用工協議，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程項目：
2、用工方式：
3、勞務期限：
本勞務合同自________年________月________日開始，________年________月________日結束。
二、勞務費用
1、本合同的勞務費用暫定為________元。
2、勞務費用于每月________日通過銀行轉賬的方式支付給乙方。
三、施工標準
1、乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。
2、乙方的施工作業，必須滿足甲方提供的技術文件要求和達到國家或行業現行的工程質量驗收標準。
3、施工作業質量不合格的，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格后。
四、甲方責任
1、甲方應及時完成技術和圖紙的交底。
2、對本工程的施工作業質量、安全、技術、物資采購、作業進度進行全方面的管理、控制。
3、負責需要安裝設備和所有材料的采購供應。
4、按本合同約定辦理勞務計價手續，按本合同約定時間支付勞務費。
五、乙方責任
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料進行施工作業
2、乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業。
3、乙方必須確保進場施工作業人員的身體狀況及相應的業務素質，滿足相關工作的要求。施工作業人員必須穩定，調動更換時，必須經甲方同意。
4、乙方必須樹立良好的環保意識，堅持文明施工作業，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。
5、乙方負責為施工作業人員交納國家規定的應交的各種稅金，并及時支付勞務人員費用。
六、施工作業的檢查
1、為有效控制工程質量，乙方在施工作業時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發現的問題，乙方根據甲方通知書，限期返工或整改。
2、隱蔽工程的作業未經監理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業。乙方如因自身原因，發生安全及質量事故，甲方將根據企業管理的相關規定給予乙方經濟處罰。
七、安全責任
1 、在施工中，甲方應貫徹國家標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。
2、在施工中，乙方應遵守國家、行業安全生產法規。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業。對施工現場的.違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。
3、乙方必須對施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員傷亡事故，應按國家有關規定認真組織調查，乙方自理并承擔相應經濟損失。
八、違約責任
1、甲方應按合同要求應及時撥付勞務費，否則須支付乙方違約金_________元。
2、乙方不能按合同規定的要求進行組織施工作業，并給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。
3、因一方原因使合同無法履行，違約方應提前_________天書面通知守約方解除合同。合同解除后，雙方應對已完工作量進行盤點，并據此進行末次結算。
九、附則
1、本合同一式本合同一式________份，甲方項目部________份，乙方________份；報送公司人力資源處、財務處、工程管理處三份備案。
2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，雙方義務履行完畢后自動失效。
3、合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
4、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
法定代表人：
身份證號：
聯系電話：
合同履行地：
簽訂時間：________年________月________日
乙方：
法定代表人：
身份證號：
聯系電話：
合同履行地：
簽訂時間：________年________月________日
土建合同 篇5
甲方：(以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商就本工程項目(廖家安置小區9樓)達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：廖家安置小區9樓。
2、工程地點：____市經濟技術____區分水垅村。
3、工程規模：本工程為七層磚混結構，設計總面積約為2449.66平方米。
第二條：承包范圍
1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網、提升機(雙吊籃，必須備案)、350型攪拌機、斗車、木工機械、鋼筋機械等一切機具及輔材(包括各工種工具，機械，及園釘、鐵絲、架板等安全防護材料)。
2、具體包括：設計施工圖紙內的基礎、承臺梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內外架搭拆、室內外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機和提升機的安裝等。
3、基礎部分包含設計基礎，設計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量，含基礎土方開挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內容。
4、其他內容：包括室外腳手架底座硬化、提升機基座開挖及砼澆筑、攪拌機基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現場場地硬化、臨建安全防護等一切用工及安全防護材料。
第三條：承包方式
1、本工程采用包工不包料，包機械設備、包安全防護材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調整，乙方不得以任何理由要求增加造價。
2、原則上甲方不承擔任何零雜計時工，因特殊情況發生必須報甲方施工員及項目經理批準，單價按120元工日進行結算，且不因市場波動進行價格調整。
3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負責租賃，由甲方每月支付300元的水電費，超出部分由乙方自行承擔。
4、元㎡。架空層計算半面積，標準層按計算規則進行計算。本綜合單價包含建筑材料和設備的卸車費，甲方調入現場的材料和設備乙方必須及時組織裝卸;如果乙方不能及時聽從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結算時直接從乙方工程款中扣除。
5、施工過程中乙方必須服從甲方安排，滿足甲方工程質量及進度要求。如果乙方不服從甲方管理或無法滿足工程需要時，甲方有權單方終止合同并另行安排其它隊伍進場，乙方已經完成的工程量按60%進行結算(單價按本項目其它棟號的平均價)。
第四條：付款方式：
本項目無預付款，乙方自帶生活費及承包范圍內的材料費和機具進場施工。施工期間根據乙方工程進度進行付款：基礎完成且驗收合格后付 壹 萬元;架空層完成付 貳 萬元;標準層每完成一層付 肆 萬元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內外裝飾完成后付萬元;竣工驗收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結算后一個月內付至工程總造價的97%;余3%的質保金在工程質保期滿后一個月內一次性付清。
第五條：工期要求：
1、乙方保證在150天(日歷日)內完成設計施工圖范圍內的所有工程量，且不因節假日或雨雪天順延工期。
2、甲方在具備開工條件時，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責任造成的工期拖延外，不再因任何原因進行調整。若因乙方原因造成工期延遲，延遲工期在十天以內，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的'，每天罰款元;如工期提前，則按上述標準予以獎勵。
第六條：工程質量與保修：
1、本工程的施工質量必須達到甲方與總包合同中的工程質量要求，質量等級達到 合格 標準。
2、乙方必須嚴格按照甲方質量管理體系的要求，進行工程質量控制;嚴格按照設計施工圖及有關國家現行施工規范和標準進行施工;對甲方施工管理人員提出的問題及時進行整改。
3、如因乙方原因所造成的質量事故，由乙方承擔所有的費用，包括返工費、材料費、檢測費等一切相關費用。
4、本工程質量保修期按甲方與總包簽訂的合同執行，竣工日期以總包的竣工日期為準。
第七條：安全生產和文明施工：
1、乙方必須嚴格按照甲方14001環境管理體系的要求進行管理，對環境污染的控制，嚴格按照14001環境管理體系執行，減少在施工過程中對環境產生污染的污染源，對于施工過程中實際產生的污染源則應采取積極措施，盡量減少對周邊環境的影響。
2、乙方必須嚴格按照甲方GB28001職業健康安全管理體系要求，對工程施工過程中職業健康安全進行嚴格管理，杜絕重大傷亡事故，加強對施工人員的職業健康安全教育。
3、乙方進場施工前必須與甲方簽訂《施工安全協議》，平常配合甲方、總包及相關單位做好安全、質量、環境的管理工作。
4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。如發生工傷事故，甲方承擔醫療費用的60%;乙方承擔醫療費用的40%及其余發生的誤工等一切費用(單項安全事故在元以內由乙方自行承擔)。
5、乙方安排的施工人員應是身體健壯(18周歲以上50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進入施工工地的施工人員應向甲方提供身份證復印件及照片兩張，及時登記備案。
6、乙方應監督其施工人員遵守施工安全管理規定及操作規程，及時排除施工期間出現的各種安全隱患，阻止其施工人員違章作業，由于違章作業所造成的一切損失由乙方負全部責任。
7、乙方必須保持工場整潔，做到工完料盡場地清，及時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環境衛生。
8、乙方應配合甲方加強計劃生育管理工作，響應國家各項政策。
9、所有施工人員必須持證上崗，特種作業人員應參加培訓，培訓發證期間的一切費用由乙方自理。
10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權處理，發現此類行為對乙方按十倍進行處罰，結算時從工程款中扣除。
第八條：其他責任
一、甲方責任
1、作好技術交底，交待施工規范和安全操作規程;
2、協調工程施工期間的工程聯接關系;
3、按時組織所需材料;
4、繳納施工人員的工傷保險;
5、按合同支付進度款。
二、乙方責任
1、工地應甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領到的所有物品，乙方在完工時如數交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結賬時按市場原價直接從工中扣除。
2、加強自身參建人員的組織紀律，執行各項制度學習，落實安排好職工的生活。
3、積極配合其他工程作好協調工作，保持整個工程的順利進行。
4、協助甲方作好三防保衛工作，如發現內部職工用電爐及盜竊工程材料和設備從嚴處罰。
5、督促職工遵紀守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責任由乙方負責。
6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動退場，并按其實際完成工程量的60%計算工資。
第九條：其它
1、其它未盡事宜雙方協商解決，協商不成可向當地法院提起訴訟。
2、本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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