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房屋承包合同

時間：2023-03-25 10:37:00 合同范本我要投稿

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房屋承包合同(精選15篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的房屋承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋承包合同(精選15篇)

房屋承包合同1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，乙方自備裝修材料并負責(zé)施工。

　　二、承包費用：人民幣肆仟陸佰元整（小寫4600。00元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應(yīng)在約定的`工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、乙方按照甲方的要求及時自行負責(zé)采購裝修材料；

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。

　　5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　______年______月______日

房屋承包合同2

　　甲方：____________________地址：____________________

　　乙方：____________________地址：____________________

　　甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：______紅磚、______河砂、______碎石、______石灰、______水泥、______鋼材、______水管、______下水管、______鐵釘、______扎絲、______水電等。______乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括______;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格及付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全部建筑人工費用______元。完成______，付工程款______，完成______,付款工程款______，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為______個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____________________

　　乙方簽字(章)：____________________

　　______年______月______日

房屋承包合同3

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村

　　乙方：縣鎮(zhèn) 村

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的`房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期：年月日至年月日。共個月。

　　二、修建工資計算：房屋面積約平方米，按元/平方米計算，總計工資約元(大寫元正)。從正負零底層起計算，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算。實際建筑面積以滴水為界計算。

　　三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按進行施工，墻體斜度不能超過公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計算，以元/天計算。

　　四、付款方式：乙方于20 年月日進場施工時由甲方支付元(大寫元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年月日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責(zé)。支模由方負責(zé)，方概不負責(zé)。如乙方負責(zé)支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計算。

　　六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金元(大寫元正。)

　　七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村乙方：縣鎮(zhèn)村

　　(簽字) (簽字)

　　年月日

房屋承包合同4

　　工程發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　工程承包人： (以下簡稱乙方)

　　甲方需要在市鄉(xiāng) 村組境內(nèi)擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下：

　　一、工程概況：公路名稱為“ 公路”，公路工程為村組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

　　二、質(zhì)量要求：擴挖后的公路回頭線路段寬度為米，其余公路路面寬度為米。擴挖后初始路面路基堅硬，填鋪后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同簽訂之日起為天。

　　四、工程總造價為人民幣萬元整( 元)，甲方經(jīng)驗收合格后日內(nèi)向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程設(shè)計進行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的.林坡內(nèi)傾倒。

　　七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方?jīng)Q定，爆破費用由乙方承擔(dān)。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

　　八、乙方在爆破公司確認爆破排險結(jié)束后方能進入施工現(xiàn)場施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關(guān)系，與甲方無關(guān)。

　　十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整( 元)，并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效。

　　甲方(章)：

　　法人代表：

　　合同代理人(簽字)：

　　乙方(章)：

　　法人代表：

　　合同代理人(簽字)：

　　簽約時間：年月日

房屋承包合同5

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工內(nèi)容及承包范圍：

　　１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

　　２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負責(zé)。

　　３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

　　４、房屋屋面蓋彩瓦。

　　５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

　　６、每套房屋的'防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。()所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

　　７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

　　三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求。

　　四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。

　　五、工程質(zhì)量：乙方嚴格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負責(zé)。

　　六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負責(zé)。

　　七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負責(zé)。

　　八、此工程工期為５個月。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋承包合同6

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　為明確責(zé)任、按質(zhì)、按量、按時完成建筑裝飾工程，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程內(nèi)容：按照預(yù)算書內(nèi)容及甲方要求施工(附預(yù)算

　　書,工程量按預(yù)算書執(zhí)行,其中必須工程項目: 平方米,單價元,合計金額元)。工程內(nèi)容如有變動，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　3、工程造價：甲方審核預(yù)算價 (￥元)在工程內(nèi)容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內(nèi)容如有變動，按實際發(fā)生決算。

　　4、施工時間：自20xx年月日至20xx年月日。

　　二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國家強制性超標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求(水泥均使用符合國標(biāo)的po42.5級水泥)。

　　三、付款方式

　　乙方完成預(yù)算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價

　　四、工程質(zhì)量及安全

　　乙方按甲方提出的'工程質(zhì)量要求進行施工(工程質(zhì)量等級為合格)。施工期間按施工規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程進行施工，保證安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一。乙方在施工期間違規(guī)作業(yè)造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　乙方應(yīng)文明施工，切實加強安全施工現(xiàn)場管理，樹立安全生產(chǎn)、預(yù)防為主以及安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山的思想意識，采取嚴格的安全防護措施確保施工順利進行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　五、其它方面

　　甲、乙雙方應(yīng)認真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)。工程施工中如有變更,相應(yīng)增減工程造價,按照甲方審核造價執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。

　　本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務(wù)、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔(dān)50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　六、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　七、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　八、注意安全

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　__年__月__日

房屋承包合同8

　　合同編號：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的.，均有乙方負責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成

　　第三人損害的均由乙方負責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋承包合同9

　　甲方：_________身份證：_________電話：_________

　　乙方：_________身份證：_________電話：_________

　　甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)、權(quán)、利達成如下條款：

　　一、工程概況：

　　甲方準(zhǔn)備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設(shè)。

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　四、付款方式：

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據(jù)施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產(chǎn)生的返工費用由乙方承擔(dān)。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　六、甲乙雙方的義務(wù)：

　　1、由甲方負責(zé)為本工程提供水、電源及水電費；

　　2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)周邊及鄰居關(guān)系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔(dān)民工基本工日費用，工期順延；

　　3、由于停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責(zé)任，工期順延。

　　七、安全責(zé)任：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：

　　任何一方違約，違約方要按實際發(fā)生的.直接經(jīng)濟損失額的雙倍向?qū)Ψ劫r償，并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機關(guān)或人民法院裁決。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、建設(shè)范圍：乙方負責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

　　三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

　　四、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗收合格。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)義務(wù)

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

　　(二)權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

　　2、乙方有權(quán)按照進度時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的.任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。

　　七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

房屋承包合同11

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點：

　　2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型房廳套，建筑面積約平方米。

　　3.承包方式：包工包料

　　4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

　　5.總價款：萬元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

　　第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施

　　工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

　　3.乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的.，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　3.乙方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

　　4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

　　5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

　　7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。

　　第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

　　3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

　　協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整

　　所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方元整

　　剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。

　　合計______元整。

房屋承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

　　二、包干承包費用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%(小寫元);

　　2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款(小寫元)。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

　　2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

　　3、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　5、該房屋裝修保修期為________年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋承包合同13

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容

　　(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

　　1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

　　2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責(zé)。

　　3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的.各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責(zé)。

　　4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。

　　二、工程單價：

　　乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

　　三、付款方式：

　　每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

　　四、建筑面積計算規(guī)則：

　　按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

　　五、安全要求：

　　乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米2元。

　　六、質(zhì)量要求：

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責(zé)。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責(zé)。

　　2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由___負責(zé)，磚工由___負責(zé)，鋼筋工由___負責(zé)，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責(zé)人必須親自簽字)。

　　七、工程進度：

　　乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責(zé)。

　　八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　____年__月__日 ____年__月__日

房屋承包合同14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時___天內(nèi)完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的`粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　需要說明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日