內外墻涂料合同

內外墻涂料合同

　　內外墻涂料合同（一）

　　發包方：中國建筑第四工程局第一建筑工程公司廣西分公司（以下簡稱甲方）

　　分包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規，并結合北海有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：中電北海電子產品研發生產項目SBM（第一棟）廠房工程

　　2、工程地點：廣西北海市北海大道臺灣路工業園區.

　　3、工程內容：中電北海電子產品研發生產項目SBM（第一棟）廠房工程內、外墻涂料工程

　　二、分包工程范圍和內容

　　承包范圍僅限于中電北海電子產品研發生產項目SBM（第一棟）廠房工程內、外墻涂料工程，包括以下范圍和內容，但不限于以下范圍和內容。

　　1、工程范圍：中電北海電子產品研發生產項目SBM（第一棟）廠房工程內、外涂料工程

　　2、工程內容：內墻、柱、天蓬、外墻涂料

　　3、承包方式：乙方以包工、包料、包二次搬運，以實際施工面積形式計價。

　　三、合同工期

　　1、開工日期：具體書面通知為準。

　　2、節點工期：具體書面通知為準。

　　3、乙方必須根據要求的工期，配備足夠的勞動力以滿足現場生產要求，根據工程施工總進度計劃及節點工期計劃合理調配勞動力，同時根據現場實際情況作動態調整，若勞動力不能按規定人數到位，則按所缺人數處以乙方50元人民幣/天·人的罰款。

　　4、若因乙方原因造成節點工期滯后，每滯后一天，處以乙方罰款1000元人民幣/天，節點工期滯后違約金在當月工程進度款中扣除。若因乙方原因造成總工期滯后，每滯后一天，處以乙方罰款3000元人民幣/天，總工期滯后違約金在結算款中扣除。若總工期提前，給予乙方一次性獎勵10000元人民幣，在結算款中增加。如節點工期滯后7天以上，甲方隨時有權勒令乙方作調整或勒令無條件退場，所完成的工程量按雙方商定的分項單價的60%結算。

　　四、質量標準、驗收要求、保修期

　　1、質量標準：

　　嚴格執行國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，滿足合同、設計（施工圖、圖紙會審紀要、書面變更文件）及國家相關施工規范要求，達到 合格 標準。

　　2、驗收要求：

　　1）乙方在每一分項工程完工后均應進行自檢，合格后通知甲方進行中間驗收，隱蔽工程必須經甲方質安人員和監理公司驗收簽字后方可進行下一道工序施工。

　　2）乙方按照設計圖紙、變更通知、施工規范、施工組織設計方案及有關規定、施工員技術的交底施工，乙方必須對所有工人進行技術（安全）交底，并每人簽字，否則處以罰款 50 元人民幣/人。施工中乙方必須服從甲方指揮，嚴把質量關，乙方必須設專職施工員、質檢員及時進行班組內部自檢互檢，凡是質量達不到約定的質量標準，乙方必須及時返工處理，直到達到質量要求，返工所發生的工料費用由乙方全部承擔，且工期不予順延。質量未達到約定標準的分項工程不予結算。

　　3）甲方提出整改工作，乙方必須迅速及時完成，乙方整改工作完畢，并經甲方驗收合格后，方可進行下道工序施工。如不及時整改，甲方有權采取以下一項或多項措施：

　　A、甲方檢查質量時推倒或鏟掉不合格品，所發生費用由乙方承擔。

　　B、如甲方另派專人整改，技工按200元人民幣/天，普工按    100元人民幣/天計價，在乙方的進度款中扣除。

　　C、乙方向甲方賠償返工材料費。

　　D、由于乙方整改不及時，影響下道工序施工，則每影響一天乙方應向甲方支付1000元人民幣的罰款。

　　E、令其停工整改直至終止合同無條件退場，乙方已完成的符合標準的工程量按 60 %結算。

　　五、合同價款

　　1、防水工程合同總價：按現場實際防水施工面積×綜合單價計算

　　3、綜合單價為：內墻、柱、天蓬涂料工程   元／m2（包括工序有鑿槽、黑水泥調膠打底、二遍膩子、打磨、刷內墻漆，不含稅），外墻涂料   元／m2（包括工序有，不含稅），它包括本合同約定的所有工程范圍和工作內容。

　　六、工程量的確認與支付

　　1、工程價款支付與結算：

　　該合同內容施工完成后7天內支付完成工程量價款的50%，工程竣工驗收合格后一月內支付至完成工程量價款的95%，剩余占總工程量價款的5%作為質量保修金待保修期后一月內支付（扣除因乙方原因造成質量問題產生的費用），該工程涂料工程保修期為2年。

　　2、簽證部分：

　　本工程合同約定的所有工程范圍和工作內容已經在綜合單價內，原則上不簽證，有設計變更但未造成返工，均視為在綜合單價內，如果因設計變更等造成返工費用情況下發生人工費，統一按60元人民幣/工日計價。乙方須在簽證內容實施完畢后三天內向甲方申報簽證，過期申報則視為乙方自動放棄此簽證權益。

　　七、雙方權利、責任和義務

　　1、甲方權利、責任和義務

　　1）組建項目管理班子，全面履行本合同，監督檢查工程質量、進度、安全、文明施工、材料管理及其他事宜，工程期間的質量驗收由項目部協助甲方質安部及監理公司負責。

　　2）組織圖紙會審和技術交底、安全交底，向乙方提供相關防水施工圖紙一套，其他有關技術資料一套（包括圖紙會審紀要、設計變更等）。

　　3）及時向乙方支付工程價款的義務。

　　4）甲方根據現場工程進度情況、質量情況，甲方有權責令乙方在嚴重違反施工操作規程造成重大質量安全事故，給甲方聲譽、經濟造成重大影響時退出施工現場，并承擔給甲方所造成的經濟損失。

　　2、乙方權利、責任和義務：

　　1）嚴格按施工圖紙、施工驗收規范和施工組織設計施工，組織具有相應資格證書的熟練的工人進行施工作業，確保工程質量達到本合同約定的標準，確保工期按時完成。未經甲方授權或允許，不得擅自與建設單位及有關單位建立工作關系。

　　2）進場時應及時辦理有關手續，向甲方報送全部人員名單、身份證復印件、上崗證及照片，嚴禁與施工無關人員和家屬進駐施工現場。

　　3）按甲方提供的有關資料，做好施工場地地下管線和鄰近建、構筑物、臨街交通要道、人行道相鄰財產的保護工作，承擔因自身責任造成的損失和罰款。

　　4）承擔并履行本合同約定的工作和義務，自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查，無條件做好與參加本建設工程項目其它各專業施工隊伍的配合工作。

　　5）保證施工場地符合環境衛生管理的有關規定，隨時清潔整理施工場地，并搞好生活區的管理，做好責任區的治安保衛工作，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失與罰款；

　　6）自行負責進場人員的人身、財產以及施工機械設備保險，配備各種施工電動和手動工具等，妥善保管使用甲方提供乙方施工用的各種施工機械。

　　7）在施工過程中，協助甲方辦理乙方承包范圍內的分項工程的各種驗收。

　　8）滿足甲方建立質量保證體系和有效貫徹執行所有程序文件的各項管理要求，滿足甲方公司《分包管理手冊》的各項要求。

　　9）乙方必須計劃好資金運用，在與職工訂立勞務協議中，明確生活費與工資發放標準，中途退場人員結算、中途職工預支或結算一切由乙方負責人自行解決。甲方支付乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資（每月必須向甲方提供真實有效的人工工資表，如果不提供或不按時提供，則給予乙方3000元人民幣/次罰款）；若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付給工人，如果因拖欠建筑工人工資造成鬧事，則乙方承擔由此造成的一切責任，且給予乙方20000元人民幣/次罰款。

　　10）乙方要經常加強對工人的教育，認真履行合同條款。不得聚眾鬧事，不能影響甲方形象和信譽。乙方鬧事第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次罰款15000元，超過三次甲方有權責令乙方立即無條件退場。乙方必須自覺無條件先退場，保證新隊伍進場正常施工后，方可進行結算工作（按乙方已完成合格工程量的60%結算），如果乙方不退場或阻止新隊伍進場時，每延遲一天處以乙方5000元人民幣作為違約金。

　　11）乙方必須遵守并執行甲方有關部門制定的相關管理辦法、各項通知及規定，并作為本合同的補充協議，如有違反，愿意接受甲方制定的有關違約條款的處理。

　　12）嚴禁以任何方式給甲方工作人員禮金、禮品或其他私人便利或利益，若發現一次，則給予乙方5000元人民幣罰款，此款從乙方工程款中扣除。

　　13）從開工之日起，乙方應全面負責照管乙方承包范圍內的本工程的材料。對工程中乙方承包范圍內分期完成的成品、半成品，在工程完工前，乙方負責保護責任。如有損壞，乙方承擔修復費用。

　　14）乙方應遵守安全生產及文明施工有關規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于乙方安全措施不利造成的責任和因此造成的事故的責任和發生的費用由乙方承擔。

　　15）乙方自行負責生活煮飯的燃料、用具等，不得用電煮飯。

　　八、質量施工

　　1、乙方在甲方技術人員指導下組織施工作業，接受甲方的檢查、監督。對由于乙方原因造成的質量事故或未達到合同約定質量標準的，甲方有權責令乙方停工和返工，停工損失及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　2、未達到施工及技術規范要求的部位，乙方在接到甲方整改通知單12小時內進行修改，如逾期不修改，甲方有權對乙方進行罰款。

　　3、施工過程中，工程質量未達到本合同約定的質量標準，甲方除視情節給予處罰，發生重大質量事故，有權通知乙方終止合同，因終止合同造成甲方的損失均由乙方承擔。

　　九、安全施工

　　1、按甲方的施工組織設計方案落實安全措施；對每個工人進行分部分項工程安全技術交底，并履行簽字手續，交甲方將資料匯總，否則處以100元/人罰款；不定期進行安全檢查和安全教育；特種作業人員要持證上崗。

　　2、乙方進入施工現場必須遵守安全操作規程和甲方的安全制度，服從現場甲方安全員和其他有關管理人員的監督管理，在施工過程中所發生安全事故（質量安全及人生安全）和因乙方管理不善造成的其它損失均由乙方負全部責任，所造成的經濟損失由乙方自己承擔，乙方合同簽約人是該方的安全第一責任人，對該方的安全負全部責任。若乙方不能及時處理發生事故的費用，甲方有權從履約保證金中扣除代乙方支付該事故費用。

　　3、對新來的職工，乙方必須進行班組書面安全教育，并由職工簽字后上報甲方進行“三級安全教育”，乙方班前必須對每位職工進行安全技術交底，同時設立專職安全員壹名，做好安全教育、安全檢查和驗收工作，及時向甲方提出書面的合理化建議，對不安全隱患及時整改，若現場出現質量安全事故及時向甲方匯報，以便及時處理。

　　4、進入施工現場人員必須按規定戴好安全帽和工牌，不準穿拖鞋和硬底鞋上班，否則每人每次處以50元罰款，特殊工種須持上崗證才能上崗，乙方進場人員不得將家屬及小孩帶入工地，否則每人處以50元罰款。

　　5、乙方人員要自覺遵紀守法，按當地派出所及有關單位要求辦好相關證件（如暫住證、計生證、勞務證等），各班組長不定期給全體職工進行安全、防火、防盜等教育。

　　6、嚴禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為，發生前述事故，一切責任由乙方承擔，甲方有權根據相關規定給予罰款。

　　7、未達到施工及技術規范、施工組織設計、方案要求施工的的部位，乙方在接到甲方整改通知單12小時內進行修改，如逾期不修改，甲方有權對乙方每次500元人民幣的罰款。

　　十、文明施工

　　1、乙方一定要保證材料堆放整齊，收工時蓋好機具關閉電源，清理現場，將施工場地打掃干凈。生活區、宿舍應保持清潔衛生，乙方安排人員定期進行衛生掃除，廚房、宿舍周圍不得亂倒垃圾剩菜剩飯，定人定時滅蚊滅蠅。

　　4、不得在樓面大小便，一經發現，小便處以50元/每人的罰款，大便處以100元/每人的罰款。

　　5、乙方必須及時清理在施工過程中遺留下來的垃圾，清潔樓面（送到地面距建筑物15～30米內處），通過甲方驗收合格為止。

　　6、運到施工現場的本班組所用的材料，乙方都必須負責卸車按劃分區域排放整齊（除鋼筋、磚砌體、水泥、砂石由甲方卸車外），否則每次向甲方支付500元罰款，或者安排其他人員整理，其費用在乙方工程款中轉扣。

　　十一、材料、設備供應

　　1、本工程甲方提供材料、設備詳見分包工程范圍和內容。

　　2、甲方所供材料、設備運至施工現場時，乙方應履行領用手續，對領用的材料、設備物品進行保管，如發生丟失或損壞，由乙方負責賠償，并承擔因此造成的工期延誤等一切經濟損失。

　　3、乙方有義務為甲方合理節約材料，對甲方所供材料設備，消耗用量按照2005年《廣西省建筑工程綜合定額》規定執行，對于材料超耗部分，甲方在結算價款時給予扣除；

　　節約部分甲方按節約材料價的50％獎勵給乙方。

　　十二、爭議

　　1、甲、乙方在履行合同時發生爭議，可以和解或要求第三人調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，應向有直轄權的人民法院提起訴訟。

　　2、爭議發生后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1）單方違約導致合同確實無法履行，雙方協議停止施工。

　　2）調解要求停止施工，且為雙方接受。

　　3）法院要求停止施工。

　　十三、其它

　　1、轉包或分包。乙方不得將其應完成的全部工程轉包或肢解以后再以分包的名義分別轉包給他人。否則，甲方有權通知乙方終止合同，乙方承擔由此造成的一切責任和經濟損失。

　　2、合同的生效、終止和解除

　　1）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后方能生效。

　　2）除有關缺陷責任外，甲、乙雙方履行合同全部義務，勞務報酬結算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　3）合同的解除：甲、乙雙方協商一致，可以解除合同；乙方如發生禁止的轉包、轉讓情況，甲方有權解除合同。合同解除后，乙方應做好己完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，將裝備、人員、自行采購材料按甲方要求撤出施工場地。有過錯的一方，應賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　3、合同份數。

　　本合同正本貳份，雙方各執壹份。雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發包方（蓋章）：       分包方（蓋章）：

　　代  表：          代  表：

　　年  月  日        年  月  日

　　內外墻涂料合同（二）

　　甲方：

　　乙方：×××  身份證：

　　依據國家有關法律、法規，就    項目工程19#樓外墻、屋面構架等外涂施工作業，雙方以清工包干方式達成如下協議：

　　一、包干范圍：

　　本工程外墻裝飾線、面及屋面構架等外涂分項工程。

　　二、包干工期：

　　1、自20**年 03月26日至20**年04月30日。

　　2、乙方應按甲方工期計劃及設計線圖與效果圖的要求，進行各棟號施工作業安排，無條件服從甲方現場管理；乙方班組不得拖延工期，特殊情況須經甲方同意。

　　3、乙方必須有足夠的措施保證，按時、按質、按量完成包干內容。

　　三、包干單價：

　　1、 按裝飾平面或展開面每平方米包清工（含工具費、運輸費及現場措施費）單價計 壹拾玖元伍角正 ，（19.50元/m2）。

　　2、 工程量：根據實際施工面積計算。

　　四、質量要求：

　　1、工程質量必須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）及《建筑裝飾裝修質量驗收規范》（GB50210-2001）等相關規定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，包干人應承擔由此產生的重新施工或返工整改的所有費用。

　　2、基層膩子不得少于二遍且面層打磨；膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。

　　3、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆；涂料面層不得少于二遍。

　　4、涂飾應均勻牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

　　5、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現象。

　　6、主要施工工序：

　　修補→清掃→填縫、刮膩子→磨平→涂封底漆→涂主層涂料→涂第一遍罩面涂料→涂第二遍罩面涂料。

　　7、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流墜現象，等底層罩面涂料干燥后，方可上層罩面涂料施工。

　　五、付款方式：

　　1、根據實際完成的作業樓層按月計量結算，月支付為80%結算款。

　　2、單項工程完工并驗收合格后，15日內結算一次付清。

　　六、 安全施工要求：

　　1、乙方班組進入施工現場，須先對作業人員進行三級安全教育。

　　2、乙方應服從甲方安全管理，遵守各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并接受甲方安全員的監督檢查。

　　3、乙方施工應有安全作業保障，確保安全施工；若發生工傷安全事故，其一切責任均由乙方承擔。

　　4、乙方應文明施工，保持場地整潔衛生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放。

　　七、本合同一式二份，甲、乙各執一份，簽字即生效。

　　甲方（簽章）：       乙方（簽章）：

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