高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目書

高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目書

　　高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項目書

　　一、項目簡述

　　（一）、項目名稱

　　高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游

　　（二）、項目簡介

　　高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)占地1200畝，屬典型的黃土高原丘林溝壑地貌，項目區(qū)有松柏林660畝，經(jīng)濟林200畝，水庫、壩系、梯田等水利建設(shè)工程標準完善，在黃土高原水土保持建設(shè)方面享有盛名，村內(nèi)陜北農(nóng)家生活氛圍濃重，文化底蘊深厚，區(qū)內(nèi)風(fēng)景獨特，環(huán)境優(yōu)美，旅游區(qū)距210國道210公里，交通便利，現(xiàn)擬開發(fā)梯田觀光、二郎廟攀登觀光、水上游覽、安橋焉休閑娛樂、農(nóng)家生活體驗等項目，是旅游、度假的好去處。

　　（三）市場前景分析

　　項目區(qū)靠近210國道，已被國家列為“全國農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游示范點”，并與我縣的楊家溝紀念館、姜氏莊園、李自成行宮等景點形成一條旅游線，市場前景好，具有良好的經(jīng)濟效益。

　　（四）項目總投資

　　該項目總投資236.5萬元。

　　（五）效益分析

　　項目建成后，預(yù)計年收入41.94萬元人民幣，5.6年可收回全部投資。

　　（六）合作方式

　　獨資或合資合作

　　（七）聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系單位：陜西省米脂縣高渠鄉(xiāng)高西溝村

　　聯(lián) 系 人：姜 良彪

　　聯(lián)系電話：0912-6438100

　　郵 編：718100

　　二、項目基本情況

　　（一）基本概況

　　1、地理位置：高西溝生態(tài)旅游區(qū)位于米脂縣城北20公里，距210國道10公里，項目區(qū)位優(yōu)越，能夠吸引城市居民和過往游客的光顧。

　　2、氣候條件：旅游區(qū)年平均氣溫8.4°C,極端氣溫最高36.6°C，極端最低氣溫-26°С，年平均日照為2761小時，無霜期平均162天，年平均降雨量451.6毫米。

　　3、自然條件：高西溝農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)占地1200畝，這里有660畝松柏林，200畝蘋果園200畝大扁杏，有400畝被譽為黃土高原“金字塔”美稱的人造梯田和淤地壩、偃窩、水庫等水土保持經(jīng)典工程。總之，項目區(qū)林木郁郁蔥蔥，水庫碧波蕩漾，生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅，有“陜北好江南”的美稱，是休閑、旅游、度假的好去處。

　　4、基礎(chǔ)條件：項目區(qū)的道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施已納入政府規(guī)劃，即將實施，基礎(chǔ)條件優(yōu)越。

　　5、社會條件：高西溝已被國家列為全國生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范點，得到省、市、縣的高度重視，各級部門將全力打造高西溝生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游這塊品牌，制定各項旅游開發(fā)的優(yōu)惠政策，成立了專門領(lǐng)導(dǎo)班子，社會各界人士和當?shù)卮迕駥�農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的開發(fā)經(jīng)積極性十分高漲。

　　（二）資源特色

　　高西溝農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)為城市較野性質(zhì)的休閑、游樂度假區(qū)，也是黃土高原水土保持治理的教學(xué)示范點，區(qū)內(nèi)有山、林、水、梯田、淤地壩等景點。風(fēng)景秀麗，可供避暑、休閑、娛樂，主要特色是：

　　1、黃土高原地貌及水土保持治理觀光：高西溝屬典型的黃土高原丘陵溝壑地區(qū)地貌，景區(qū)內(nèi)可以領(lǐng)略到層巒疊嶂