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學講話用講話調研報告
學講話用講話調研報告（一）
7月29日，我省召開全省領導干部大會，省委書記袁純清作了重要講話。全省各地（市、區）迅速掀起了學習袁書記講話精神熱潮。
作為一名建設領域的干部，我從袁純清書記講話的組成部分、講話起草的背景、山西轉型發展、跨越發展的目標、任務、保障等五個方面對袁純清書記的講話進行了全面而細致的解讀。袁純清書記講話中對山西近年來在全國以及中部地區的地位、發展滯后的原因以及轉型發展、跨越發展目標對山西經濟發展的意義、在全省上下引起的重大反響等方面進行了認真分析；重點從經濟學角度對工業新型化、農業現代化、市域城鎮化、城鄉生態化的發展思路進行了理論解析；在最后提出了自己對山西轉型發展九道“坎”的思考和獨到見解。
“山西有著厚重的歷史文化底蘊，有著豐富的資源、壯美的山川，有著光榮的革命傳統并孕育了偉大的‘太行精神’，有著共和國重要能源基地的承載，更有著3400萬勤勞智慧的三晉兒女”。但山西為什么落后了呢？
袁純清書記直入主題，針對山西發展現狀，一語中的地指出了山西當下面臨的最大問題：“發展不足”，當下最突出的問題：“新產業發展和新項目儲備不足”，當下最緊要的問題：“干部大發展的思想準備不足”。這三個問題是嚴肅的，更是切中要害的。我們必須清醒地認識到我省欠發達的省情，我省轉型發展任務的艱巨，我省發展速度和質量面臨的巨大壓力。面對三千萬父老鄉親的殷切期望，我們沒有沾沾自喜的權利。
面對工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化加快推進的歷史趨勢，面對工業化躍升期、城鎮化加速期、節能環保攻堅期、新技術革命成長期、基礎設施就愛你是加大期的時代特征，全面轉型成為山西的必由之路，加快跨越成為山西的必然選擇。
山西因煤而興，因煤而聞名。面對當下新的世界經濟格局和走勢，山西的煤經濟如何實現可持續發展？不是專家，但話語專業的袁純清書記為我們指出了山西因煤而困的癥結所在：“一是能源重、化工輕；二是采冶重、制造輕；三是生產重、服務輕；四是材料重、加工輕”。
“一語驚醒夢中人”。過往，我們只看到了山西表層的資源優勢，對于煤炭背后深層次的發掘，我們視而沒見，卻還一直在尋找、埋怨。山西要發展，不光是也要像其他省份一樣招來國際性大裁團、行業巨頭，山西本身在煤上面就有好多文章可做。我們被山西煤炭的光輝蒙蔽了。
“轉型不是推倒重來，是對原有發展的揚棄，是一個整合、提升、深化、創新的過程，是發展的發展。”袁純清書記為山西轉型發展進一步指明了方向，即：“由主要依靠資源開采、初步加工向資源深度開發、深度加工轉變，由外延擴張向內涵提升轉變，由傳統產業一支獨大向多元發展轉變，由粗放、高耗、低效、單一線性發展向集約、低碳、高效、多元循環發展轉變，最終實現綠色發展、清潔發展、安全發展。”
為此，省委對我省的轉型發展、跨越發展進行了新的定位：“以建設國家新型能源和工業基地為基礎，努力建設全國重要的現代制造業基地、中西部現代物流中心和生產服務業大省，早日建成中部地區經濟強省和文化大省。”而且就我省“十二五”主要經濟社會發展目標做了設想：“GDP年均增長13%，GDP總量力爭達到17000億元，努力實現翻番；財政收入年均增長15%，財政總收入達到3400億元，一般預算收入達到1800億元，實現翻番……城鄉居民收入實現翻番”。這不能不說是一個宏偉的設想和目標。但從袁純清書記“這也是一個通過努力拼搏完全可以實現的設想”我們看到了新一屆省領導班子“胸中有竹”。因為接下來大篇幅的“工業新型化、農業現代化、市域城鎮化、城鄉生態化”論述，循循善誘地為我們指明了我省加快推進轉型發展和跨越發展的思路。
以煤為龍頭的新型化工業。袁純清書記深入淺出、集中要害地為我們再次分析了何謂“工業新型化”。說的還是煤，但在袁書記眼里，煤已不僅僅是用來發電、煉焦、冶金等（也即我省傳統的四大支柱產業），而是可以借助高科技、新技術，運用信息化、自動化等手段，做足煤的延伸文章，實現循環利用。袁純清書記用實例說話，為我們計算了幾筆帳：“煤粉灰”、“焦爐煤氣”、“煤焦油”，這種小學生式的耐心講解，相信在場的每一位聽眾都會心領神會。
“工欲善其事，必先利其器”。我省是煤炭大省，但在煤炭裝備的制造方面卻不夠強大。其實我省擁有太重等一批很好的裝備制造企業，通過政府的扶持、引導，是完全有能力在煤機裝備制造行業爭得更大份額的。
我省每年外調煤炭5億多噸，調進調出貨物10億多噸，總物流量全國第一，但物流成本占到了GDP比重近30%。數字是最能說明問題的，袁純清書記從中看到了發展改進的切入點。在“三縱十一橫十一環”等交通硬件的有力保障下，我們缺乏的是物流軟實力的提升和跨越，通過融合擴大規模，增強專業化程度，我們完全可以打造中部現代物流中心。
煤是不可再生資源，袁純清書記其實也早考慮到了這一點。所以，我省在依靠煤大做文章的同時，要加大科研攻關，研發新型能源，探索新型材料，在全國乃至全世界火熱的低碳環保競爭中不落伍，努力爭得一份市場。
“現代化的歷史就是鄉村城市化”，袁純清書記借用馬克思在一百多年前的思想理論為我們一語道破了為什么要實行城鎮，城鎮化實施的關鍵所在，我省應怎樣去做。袁純清書記有理有據，高屋建瓴，指出了我省已進入城鎮化發展的加快期，為我們描繪了具有山西特色的城鎮化發展道路——“一核一圈三群”。山西不再是中國版圖上的“飄零一葉”，而要成為胸襟廣博、面向世界、牽手東西、邁開雙腿奮起趕超的新山西。“劃一個圈”可以改變一座城市的命運，袁純清書記無一遺漏地在山西版圖上劃了五道圈，基礎設施完善，教醫住保到位，文化特色彰顯，機制體制靈活，進一步規劃中的新山西將更具迷人魅力。
袁純清書記的上述構想好大一部分其實很是緊緊圍繞山西現有的發展狀況展開的，知識在深度、廣度、聚集度等方面做了進一步的發掘，可見以袁純清書記為首的新一班省委的謹慎作風。袁純清書記通過舉例近距離的告訴了我們到底應該這樣去做，他的講話內容更多具有可操作性，可借鑒性和方向性。通過他的講話使我們不再茫然。
“解放思想”，確實，正如袁純清書記所言，我們在以往經驗的束縛下形成了一定的思維定勢，有些駐足不前、坐井觀天了，繞來饒去硬是沒繞出發展的怪圈，我們落后了，在最關鍵的思想上。
“學習者智，學習者強，學習者勝”，我們需要在與時俱進的大發展中不斷補充新的知識，需要帶著一顆虔誠的心走出去了解周圍發生的一切，讓那種心潮澎湃保持轉化為工作中的勇氣和動力。
“十一五”期間，區住建局根據本單位行政職能，圍繞區政府工作重心和市區簽訂的年度工作目標責任書的要求，群策群力、開拓創新，在以下工作領域中取得了階段性的成果：
1. 同心協力 全面完成前進路建設工程
20**年10月，市政府委托城區政府負責組織實施前進路（鳳臺街-新市街）棚戶區改造工程建設。對此，區委、區政府高度重視，及時成立前進路南段建設工程指揮部，我局作為指揮部成員單位和工程牽頭部門，抽調了大量工作骨干，積極參加了建設工程的全過程，并出色地完成了任務。改造工程于2007年6月10日奠基，2007年6月15日開始房屋拆遷，6月27日房屋拆遷基本完成。簽訂拆遷補償協議252份，共拆遷房屋面積93000㎡。
前進路（鳳臺街-新市街）棚戶區改造工程概算總投資24921.4萬元。工程內容之一是道路河道景觀綠化工程于2007年11月12日完成招標，11月20日開始大規模施工。道路工程已于20**年9月23日剪彩通車，河道景觀綠化工程先后完成河道改造、橋梁建設、管網鋪設和橡皮壩等工程；種植各類樹木1.13萬棵，草坪綠化6000余㎡，整體工程現已全部竣工。
工程內容之二是回遷小區建設工程。回遷小區建設工程總建筑面積10.3萬㎡，工程概算投資17190.7萬元（資金來源為拆遷補償費8088萬元，市政府補助1820萬元，市政府墊支7282.7萬元）。目前，已完成13棟多層住宅樓建設，另兩棟高層住宅正在進行裝修，預計年底可以竣工。今年可以完成回遷戶安置住宅624套，明年初完成全部回遷安置工作。
2.盡職盡責 積極推進城中村改造
“十一五”期間，根據政府工作安排，我們積極推進了城中村改造工作，從城中村改造的宣傳教育、政策制定、工作協調直至工程建設進行全程服務，20**年至20**年底，先后有太平仙、小張村、北石店、苗孟莊、前書院、中后河、牛山、東關、白水、連川等10個項目經過市、區兩級政府審批，并開始了拆遷和建設。到20**年底，完成改造工程投資36600萬元，完成回遷住宅487套，面積57650㎡，并已全部分房到戶。另有26棟樓正在加緊建設。20**年到20**年的城中村改造極大地推進了城市化進程，并引導了城中村改造的規范有序開展。20**年初，區政府將城中村改造工作職責劃出，我們主要承擔了城中村建設工程監督管理。
有了深入的調查，才有工作的進步。學習袁純清書記講話，對于鞭策我們城建工作者大步邁向前進起到了非常積極的推動作用。“十一五”即將結束之際的山西經濟遇到了前所未有的困境，轉型發展已經迫在眉睫，袁純清書記履任山西省委書記伊始不斷強調轉型發展和跨越發展，通過認真調查研究，指出了全面轉型是山西的必由之路，加快跨越是山西的必然選擇，轉型迫在今天，跨越時不我待。這是作為一個領導者的魄力與膽識，也是作為經濟學人的智慧凝結。袁書記講話精神應貫穿于我晉城城區“十二五”發展規劃，以講話精神推動城區轉型發展、爭先發展、跨越發展，以飽滿的熱情投入到建設社會主義經濟社會的滾滾洪流中去。
學講話用講話調研報告（二）
三天時間里，看完了《怎樣寫好領導講話、經驗材料、》，主要收獲有：
一是寫作領導講話材料時，要明確各類講話的側重點。黨委講話報告的重點為“是什么、為什么、怎么才更好”，行政講話報告的重點是“干什么、怎么干、干到什么程度”。如此，黨委和行政的講話才不會沖突、重復，也才能相得益彰。并且在準備特邀講話材料時，要知道“以肯定成績為主，以提出要求為輔，盡量少講或不講問題，因為局外人講不好、不好講、講不好。”的行文潛規則，如此才能事半而功倍。
二是為人處世要謙虛謹慎、戒驕戒躁。不要小有收獲就自我不凡、居功自傲，而要時刻謹言慎行，明白“鷹有時飛的比雞還要低，但是雞卻永遠飛不到鷹那么高，切不可私認為領導水平也不過如此”的道理，從而高調行文、低調做事，注意“擔責分功”。“思路和框架都是領導的意圖，資料數字都是部門提供的，起草加工是大家合作，自己只是做了些應該做的組織協調而已”，越是謙虛，就越會得到領導、同事、同行的尊敬。
三是寫材料時要學會演繹和慨括。重視不重視，關鍵在認識。黨委和行政這“兩辦”在職責上有“三辦”，即辦事、辦會、辦文。要“三知道”：知道上級精神、知道基層情況、知道領導意圖。做好“三個服務”：為上級機關服務、為同級領導服務、為基層單位服務。達到“三個滿意”：領導滿意、基層滿意、自我滿意。具體做法是“三實”，即說老實話，辦老實事，做老實人。說老實話，就是講求公開透明，還群眾以知情權；辦老實事，就是要真心實意為群眾謀利益，換群眾以做主權；做老實人，就是清清白白做官，還群眾以監督權。上面這些句子，我們可能司空見慣，但寫作時一演繹、一總結，就給人以耳目一新之感，同時也便于宣傳學習和增強效果。總之，這是要用心和動腦筋的。？
四是注意行文的規律性和藝術性。每種文體，都有其特殊的紋理結構。因而，在行文時，一定要多寫、多思、多總結，總結其規律，適當創新，就可產出一篇上乘之作。比如經驗材料中導語的寫法。“在上級的正確領導、部門的大力支持和兄弟單位的幫助下，我單位全體干部員工頑強拼搏，開拓進取，在*項工作當中，創造性地提出并認真實施了**舉措（方法、辦法、做法等），通過一段時間的努力和實踐，取得了一些初步的成效，得到上級領導的肯定和干部職工的認可。現將我們的簡要做法和粗淺體會向大會作一介紹，請上級領導和與會同志予以批評指導。”如此舒暢的行文，自己又何嘗不總結呢？
五是為辦公室工作的效用重新定義。辦公室的工作不易出成果，多是一些隱形的、協調性的工作。因此，辦公室就應注重提高部門工作的重要性和認可度。一方面做好行政工作的貫徹執行、督促檢查，一方面還應多了解本級單位情況及下級單位情況，撰寫調研報告和經驗材料，為推動公司各項工作順利開展以及為領導決策提供第一手材料。如此，既增加了辦公室工作的成果，也讓領導和同事認識到了辦公室工作的務實性和重要性。
學講話用講話調研報告（三）
局學習實踐活動領導小組：
3月17日，公司成立了學習實踐科學發展觀活動領導小組，召開動員大會，公布實施方案，學習實踐活動正式啟動。公司20名黨員干部以“堅持科學發展之路，打造xx企業品牌”為活動主題，以“加快我市保障性房源建設，逐步實現‘住有所居’目標”為實踐載體，緊緊圍繞“黨員干部受教育、科學發展上水平、人民群眾得實惠”的總要求，努力實現“提高思想認識、解決突出問題、創新體制機制、促進科學發展”的總目標，嚴格按照第一階段活動安排計劃，認真學習，深刻領會，同時將活動與錦繡好家經濟適用住房銷售工作、錦繡新天地、錦繡四期工程的前期準備工作、錦繡花園工程建設、經濟適用房產權證辦理工作有機結合起來，實現了兩不誤、兩促進、兩提高。在局活動領導小組的指導下，學習調研階段工作圓滿完成，形式多樣，內容豐富，效果明顯，為下一階段工作夯實了基礎。為總結經驗，相互交流和切磋，現將第一階段工作總結如下：
一、學習調研階段進展情況及主要做法
（一）學習培訓情況
為使學習培訓不走過場，取得實效，領導小組結合工作實際，認真制定了切實可行的學習計劃，并嚴格落實考勤制度，確保了參學率和學習效果。本次學習培訓主要做到了“四個結合”：
一是集中學習與分散自學與相結合。考慮公司參與錦繡好家經濟適用住房銷售和錦繡新城四期、錦繡新天地兩個項目進入前期準備工作的實際，領導小組確定了分散學習為主、集中學習為輔的學習原則，使黨員干部充分結合自身工作實際，有針對性地開展學習活動。截至目前，已組織班子成員學習5次，黨員集中學習八次，加上自學時間，超過40學時，重點學習了十八大報告、田煒局長動員講話以及《科學發展觀重要論述摘編》，分散學習了十八屆三中全會精神、市委書記孫永春同志動員講話以及《毛澤東、鄧小平、江澤民論科學發展》一書。學習的同時，每一位黨員都認真做好學習筆記，現平均字數在1.5萬字，撰寫心得體會2篇，3000字左右。
二是解放思想大討論與專題講座相結合。活動辦公室組織全體黨員分組開展了以“弘揚好作風，樹立好形象，開創住房保障房源建設新局面”為主題的解放思想大討論活動，每位黨員都暢所欲言，各抒己見，為工程建設和企業發展提出了合理化建議16個，查找發展、民生、穩定、黨性黨風、基層組織建設等方面問題10個。通過討論，大家形成了四個共識，即：加強思想政治建設是科學發展的根本；加強職工隊伍建設是科學發展的前提；加強文化建設是科學發展的保證；加強作風建設是科學發展的關鍵。專題講座方面，一方面，領導班子成員充分發揮模范帶頭作用，帶頭學習理論知識、帶頭記筆記，并帶頭作報告四次，李愛強總經理作的題為《深入學習貫徹科學發展觀，加快實現住有所居目標》的報告，緊貼實際，內容充實，黨員干部深受啟發和鼓舞。領導班子成員的報告分析問題透徹，結合實際密切，具有很強的針對性。另一方面，公司邀請市委黨校教授、市學習實踐活動宣講團成員臧德先主任到公司作專題講座，圍繞我國社會發展的階段性特征、當前發展中存在的問題、科學發展觀的科學內涵和精神實質和如何貫徹落實科學發展觀四個內容，詳略分明地為我們作了深刻剖析。
三是科學發展觀理論知識與工程實踐知識相結合。在組織黨員干部學習科學發展觀理論知識的同時，組織大家根據工作實際，學習了相關專業知識。其中，綜合科學習了《辦公室公文寫作規范和管理制度全書》，營銷科學習了最新的《商品房銷售條例》，技術科學習了《工程定額》，工程科、項目部學習了《安全管理條例》、《建筑法》，物業公司學習了《xx省裝修管理條例》。通過學習，不僅提高了思想政治素質，也提高了專業理論水平，切實達到了“黨員干部受教育”的要求。
四是理論學習與模擬測試相結合。為檢驗黨員干部的學習成果，活動辦公室以學習材料為基本參考提綱，組織全體黨員進行了五次基礎知識測驗。通過測驗，分數大多在90分以上，對于個別不到90分的，活動辦公室提出進一步加強學習的要求。
（二）專題調研情況
堅持邊學習邊調研，邊調研邊學習的原則，領導班子帶頭，結合職責分工，按照調研方案，深入開展調查研究活動，集中力量梳理在科學發展方面存在的突出問題，圍繞重點難點問題，研究科學發展思路，創新政策落實措施。公司要著重圍繞明確發展思路、完善發展戰略、轉變發展方式、調整優化結構、推進技術創新、提高核心競爭力等方面開展調研，重點調研了以下16個方面內容：加快體制機制改革創新；加快住房保障體系建設；加快經濟發展問題；加強工程建設管理；加強信息化建設；加強房產銷售管理；加強經適房的維修服務；加強物業管理，維護群眾權益；加強房屋經營管理；提高科學決策水平；建設學習型、服務型、創新型企業；加強組織建設和干部隊伍管理；加強思想政治工作；加強黨風廉政建設；推進文化建設。截至目前，全體黨員干部參與了調研，形成調研報告20篇，對保障房源建設、物業管理、思想政治工作等方面進行了深入的調查研究，成為學習實踐活動的一大理論成果。通過開展專題調研，認真總結經驗教訓，提高了領導班子和黨員干部分析解決問題的能力，更好地從理論與實踐的結合上加深對落實科學發展觀的認識，推動了學習實踐活動深入發展。
（三）征求意見情況
公司通過發放征求意見表、電話回訪、設立意見箱、網上民聲、開通博客等方式，向公司干部職工、物業小區業主以及工程建設合作單位對公司運行、企業發展、職工服務意識、業務水平等方面意見和建議，重點是借此查找公司以及干部職工在貫徹落實科學發展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風黨紀方面群眾反映強烈的問題，對照在發揚艱苦奮斗、勤儉節約優良傳統，遵守廉潔自律規定等方面存在的突出問題。通過形式多樣的征求形式，共征求意見和建議50余條，內容包括公司如何加強內部管理、理順程序、搞好銜接，如何轉變開發模式、跨越發展，如何加強物業管理維修服務，如何改進工作方法等問題。針對群眾反映的問題，領導小組逐項梳理，逐項落實，對于能夠及時解決的，立即責成有關部門進行落實；不能及時解決的，由有關部門負責，明確整改期限，限期落實。
目前，民主生活會實施方案基本確定，明確了時間、人員、主題、內容及目標，時間擬定于**年5月，具體時間根據工作情況確定；參加人員包括局學習實踐活動領導小組領導，公司全體黨員、入黨積極分子，公司群眾代表和小區業主代表；主題為“加強黨性修養，弘揚優良作風”；基本內容：重在分析問題，總結經驗，明確方向，將重點查找個人和班子在貫徹落實科學發展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風黨紀方面群眾反映強烈的問題，對照在發揚艱苦奮斗、勤儉節約優良傳統，遵守廉潔自律規定等方面存在的突出問題，深刻分析原因，開展嚴肅認真的批評與自我批評。目標：著重解決“冷”的問題；著重解決“浮”的問題；著重解決“庸”的問題；著重解決“奢”的問題；著重解決“散”的問題。另外，近期征求的意見和建議以及落實情況將在民主生活會上進行討論。
（四）領導責任制落實情況
為扎實推進學習實踐活動，黨支部立即成立了學習實踐活動領導小組，領導班子成員李愛強總經理任組長，副總經理賈軍、崔會儒、王航平任副組長，各部門負責人任組員。活動開展以來，領導小組成員認真制定活動實施方案，明確分工，落實責任，恪盡職守，為活動開展提供了堅強的組織保障。李愛強總經理作為第一責任人，對這項活動負有組織領導責任，主要履行了以下職責：（1）抓學習實踐活動的思想認識和工作到位，確保了指導思想明確、工作思路清晰、工作措施切實可行。（2）健全和完善例會制度。組織并參加每一次集體活動，研究部署學習實踐活動，及時解決學習實踐活動中出現的新情況、新問題。（3）帶頭抓好聯系點。帶頭到分管的財務科、錦繡新天地項目部聯系點指導工作。（4）落實領導集體責任。協調公司班子成員和各職能部門，形成學習實踐活動齊抓共管的格局。（5）加強調查研究。結合實際，研究和探索新形勢下開展學習實踐科學發展觀活動取得實效的新途徑、新方法。副組長為活動直接責任人，主要履行了以下職責：（1）高度重視，關心支持，積極參與各項活動。（2）及時掌握學習實踐活動的狀況，定期研究解決學習實踐活動中的重要問題，不定期到各自聯系點調查研究。（3）加強對學習實踐活動的督促檢查，防止和糾正放松學習實踐活動的傾向。（4）加強調查研究，探索和指導學習實踐科學發展觀活動的新途徑和新方法。（5）積極協調所分管的職能部門，為學習實踐活動的開展提供各方面的支持。組員作為具體責任人，履行了以下職責：（1）認真貫徹公司關于學習實踐科學發展觀活動的目標要求，把加強以黨支部為核心的基層組織建設、干部隊伍建設做為重要責任。（2）圍繞發展目標，組織研究學習實踐活動，制定工作規劃，確定目標任務和工作措施。（3）按照配套的實施方案，定期督促、檢查、指導和考評部門黨員的工作。（4）定期研究本部門學習實踐活動中出現的重大問題，階段結束時，對學習實踐活動進行全面、細致的檢查驗收。（5）作為聯系點，根據分管領導要求，通過扎實有效的工作，使領導的聯系點成為先進，并從中總結經驗，以點帶面，推動整體工作。
（五）領導干部建立聯系點情況
在開展深入學習實踐科學發展觀活動期間，為加強對這項活動的指導，經黨支部研究確定了領導聯系點，其中李愛強總經理聯系財務科、錦繡新天地項目部；賈軍副總經理聯系技術科、工程科、錦繡新城項目部；孫汝合副總經理聯系營銷科、錦繡花園項目部；崔會儒副總經理聯系綜合科、錦城物業公司、春都物管處。
活動開展以來，領導班子成員深入到聯系點，參加解放思想大討論，參與專題調研，在聽取聯系點工作匯報的同時，并對遇到的問題、下步計劃提成可行性的解決辦法和合理化建議，對于指導聯系點工作發揮了重要的作用。截至目前，每位領導班子成員深入聯系點平均6次，解決大小問題30余個，各聯系點三四月份工作有序開展。
（六）解決實際問題情況
1.錦繡新城5#燃氣問題
5#樓共有18戶業主，由于新奧燃氣內部遲遲不能達成一致，且銜接不到位，致使天然氣管道改造未能及時完工，業主通過“萬人評機關”等多種渠道反映該問題，一直以來，公司始終都站在業主的立場，積極協調新奧燃氣有關部門，確保早日供氣。經過公司的積極努力，一方面想方設法做好業主的思想穩定工作，避免矛盾激化；另一方面加緊協調新奧燃氣公司進場施工，現改造工程已經完工，實現通氣。
2.開發資質晉升問題
為進一步提升公司開發建設能力，為做大、做強做好準備，公司按照資質申報有關要求，準備二級資質申報材料，并逐級申報，現省建設廳審批完畢，公司順利實現資質晉升。
3.春都花園小區監控并入公安視頻監控系統問題
春都花園小區監控畫面接進公安監控系統后，民警全天候實時監控，可對警情作出快速反應，準確判斷出警的人數及所達地點，將為小區突發事件的快速、有效處理提供極大幫助，屆時，小區內出現被盜、被搶的犯罪案件幾率將會大大降低，即使出現被盜、被搶的犯罪案件，公安部門也會根據監控資料迅速破案，提高警情反饋效率，提升公安機關防范、打擊各種違法犯罪行為和應付突發事件的能力。
4.維修問題
錦城物業公司通過住戶報修和電話回訪等方式，及時解決業主的實際問題。活動開展以來，受理來訪登記49項，電話回訪100戶，反映問題12個，辦結57項，包括外墻漏水發霉、長毛問題2戶，15個單元門損壞問題，8個天窗蓋破損問題和下水管凍裂等問題。另外，春都物管處幫助業主疏通下水道10次。
（七）辦實事辦好事情況
為進一步實踐科學發展觀，突出實踐特色，增強活動實效，公司學習實踐活動領導小組緊緊圍繞承建保障性房源項目的實際，開展了**年度為民服務十件實事活動。具體為：一是錦繡新城四期工程開工；二是錦繡新天地一期工程開工；三是錦繡好家一期經濟適用住房銷售；四是錦繡好家二期經濟適用住房銷售；五是錦繡新城四期經濟適用住房銷售；六是錦繡花園一期四月份、八月份、十月份交房；七是錦繡新城三期、錦繡花園一期產權證辦理；八是錦繡新城三期蘭州軍區干休所拆遷安置；九是錦繡花園物業管理工作啟動；十是春都花園自來水無負壓改造工程完工。
目前，已完成的實事有：錦繡好家銷售經濟適用住房764套，是萊山區第一次銷售經濟適用住房；錦繡花園物管處4月1日掛牌成立，物業管理正式啟動，為4月底576套經濟適用住房交接做好了準備；春都花園無負壓改造工程徹底解決了小區地下蓄水池供水方式的弊端，受到小區業主歡迎。
（八）輿論宣傳情況
為進一步加大宣傳力度，活動辦公室更換了會議室、走廊、辦公樓以及及大門兩側宣傳欄的版面，將活動主題、實踐載體、實施方案、領導小組名單、領導聯系點、年度為民服務實事等內容向公司職工公布，并在辦公樓大廳懸掛了活動主題標語；在錦繡新城經濟適用住房小區內，物業公司在中心干道、電子屏幕等顯眼位置懸掛了標語橫幅，營造了人人關心活動、人人參與活動的濃厚氛圍。
活動開展以來，結合公司承擔的保障性房源建設和經濟適用住房小區物業管理的工作實際，向市局報送文件8份，情況簡報10期，及時將活動開展情況向市局做了匯報，便于市局開展指導工作。
為加強宣傳力度，公司在新浪網創建了科學發展觀專題博客，不僅向社會各界宣傳了公司學習實踐活動的開展情況，而且成為廣大黨員干部、業主群眾交流思想、研究問題的平臺，對于加強活動效果起到了很好的促進作用。
二、學習調研階段工作成效
學習實踐活動開展一個月以來，在局領導小組的指導下，扎實開展，深入推進，做到了規定動作不走樣，創新動作有特色，取得了明顯的成效。
一是深化了對科學發展的認識。通過這次活動，廣大干部職工清醒地認識到公司在推動全局科學發展中的地位作用，清醒地認識到公司在第一批學習實踐活動單位中的特點優勢，清醒地認識了深入學習科學發展觀在當前形勢下的重要性、必要性和緊迫性，把思想統一到中央和省、市委關于開展學習實踐活動的決策部署上來，把學習實踐活動作為應對挑戰、解決矛盾、統一思想、加快發展的有利契機，作為抓班子、帶隊伍、強作風、樹形象的有效載體，政治意識、執行意識、責任意識、表率意識有所增強，并緊密聯系思想和工作實際，以高度負責的態度、改革創新的精神、求真務實的作風，開展好學習實踐活動，努力推動住房保障事業又好又快發展。
二是提高了科學發展的能力。廣大干部職工嚴格按照科學發展的要求，牢固樹立以人為本、更加關注民生的執政理念，牢牢把握房產開發領域工作重點，在做好涉及群眾利益的工作上下功夫。大力實施住房保障工程，積極推進廉租住房和經濟適用房建設，下大力解決好低收入家庭住房困難不斷提高物業管理服務水平，為人民群眾提供更加人性、更加便利、更加實惠、更加優質的服務，確保更好地聯系群眾，更廣地惠及群眾，更多地得到群眾的支持，促進公司和諧穩定發展。
三是提升了科學發展的水平。按照全省保障性安居工程建設計劃和市委、市政府要求，今年要新建5000套經濟適用住房，我公司承擔著大部分工程建設任務。通過學習實踐活動，干部職工明確職責，牢記使命，解放思想，創新思路，創新方法，努力在工程管理、物業管理、銷售服務上下功夫，確保年內完成工程建設任務，向市委市政府、局黨委、廣大市民上交一份滿意的答卷。
特此報告。
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