鄉鎮土管辦年度工作總結

鄉鎮土管辦年度工作總結

　　鄉鎮土管辦年度工作總結
　　
　　2012年，我辦在鎮黨委、政府的正確領導下，在上級主管部門的關心幫助下，緊緊圍繞打造萬年“第二縣城”，創建和諧、平安新石鎮的目標，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實黨以科學發展觀統攬經濟社會發展全局的精神，搶抓機遇，著力抓好改善民生民計各項工作。
　　
　　一、2012年工作回顧總結
　　
　　（一）、緊緊圍繞全鎮中心工作，服務經濟社會發展大局。
　　
　　1、三權發證工作。積極開展三權發證工作，對農戶土地進行農村集體土地進行確權并發證。
　　
　　2、項目報批工作。完成原大黃萬余畝土地平整項目申報。同時完成玨田村西新村增減掛50多畝施工建設、大黃村與石鎮村約60畝土地平整工作，雙山北岸村與大黃磚瓦約40畝增減掛項目年底開工。
　　
　　（二）、密切配合相關職能部門做好村鎮建設、土地管理等工作。
　　
　　1.做好私人建房審批工作。2012年我鎮私人建房需求仍然很大，宅基地審批難度在新的政策出臺后，有所緩解，但審批時間長、手續繁瑣等問題仍未基本解決，為做好我鎮私人建房審批、管理工作，我們努力學習新的政策法規，逐步完善私人建房的審核、報批程序。截止目前完成農民宅基地審批48戶，解決了農戶住房難題。
　　
　　2.做好地籍檔案管理工作。我們將全鎮地籍檔案、未發放的土地證及注銷收回土地證等相關資料進一步妥善保管；
　　
　　3、積極配合做好違法用地、違章建筑的監察力度，完善土地信訪制度。隨著我鎮經濟建設步伐的加快，各類違法用地、違章建筑現象不斷增多。對于這些違法用地、違章建筑的查處。在違法用地、違章建筑的查處過程中，注重法律政策的宣傳解釋，引導群眾主動拆除違章建筑。在平常工作中密切聯系群眾，抓突出、抓重點，注意糾紛動態及時把問題化解于細時，防止矛盾擴大，取得很好效果。今年我辦共調處矛盾糾紛58起，維護了社會穩定。
　　
　　4、積極配合相關部門做好土地規劃和城鄉建設規劃編制工作。在新一輪土地利用總體規劃產業布局中，我鎮以生態和諧、區域和諧、城鄉和諧為原則，充分利用資源優勢、人文優勢和品牌優勢，合理安排產業布局，做好土地利用總體規劃與產業布局規劃。
　　
　　5、積極探索農房改革方向，努力做好全區農房改革試點工作。根據縣委縣政府的決策部署，我鎮積極貫徹落實文件精神，提前謀劃做好我鎮的村莊布點規劃和產業布局規劃，探索適合我鎮實際的農村住房、村莊整治改造規劃。目前已基本完成我鎮農居小區建設示范點的選址布點工作，2012年我鎮的農居小區建設計劃也已基本完成，準備上報上級相關。
　　
　　二、工作中存在的問題和困難
　　
　　1、集體項目報批手續較繁瑣，辦理時間緊，希望各相關職能部門在受理過程中能夠更加簡捷方便。
　　
　　2、農村私人建房報批部門多、程序復雜、各部門的資料審查嚴格以及群眾不配合等各類原因使報批手續辦理時間拖長，造成未批先建等違章建筑的產生。
　　
　　3、農村私人建房的選址沒有專門的控制規劃可參考以至于建房選址不合理，建房模式基本上為單家獨院，土地利用率低，不符合新農村建設的要求。
　　
　　三、2013年工作思路計劃
　　
　　1、繼續做好三權發證工作以及項目申報工作。
　　
　　2、認真學習宣傳《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規知識，在“6.25”土地日配合國土部門利用各種宣傳手段做好相關法律、法規的宣傳教育工作。
　　
　　3、繼續做好農村私人建房規劃審核工作，努力探索農村私人建房改革新模式。
　　
　　4、繼續配合縣國土資源局做好土地利用總體規劃的修編完善工作。