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工程監理工作總結

時間：2022-08-13 01:57:39 工作匯報我要投稿

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前言

工程監理工作總結

北京中聯環建設監理有限責任公司受金馬文華園房地產開發有限公司的委托，對北京金馬文華園A區2#樓工程實施監理工作。項目監理部于2002年9月1日開始對北京金馬文華園A區2#樓工程進行施工階段監理，經建設單位、設計單位、施工單位、監理單位的共同努力下，北京金馬文華園A區2#樓工程的建筑工程達到基本竣工條件。

一、工程基本情況

（一）工程概況

1. 項目特征

工程基本情況表

工程名稱	工程地址		結構類型	層數		建筑面積（m²）	基礎埋深（m）	總高度（m）
				地下	地上
北京金馬文華園A區2#樓工程	北京市朝陽區百子灣16號		剪力墻結構	2	14、18、20	28309	-7.80～-7.90	65.5
工程質量		合格
說明		總工期為 13個月（包括地基處理）

2. 地質概況

本工程依據北京市勘察設計院提供的《北京金馬文華園A區2#樓工程巖土工程地質勘察報告》采用人工復合地基，復合地基的承載力標準值fsp，k=400kPa，地下水對混凝土無侵蝕性。

3. 建筑特點

該樓為住宅樓，±0.000標高為36.900m，室內外高差為0.9m建筑物高度分別為丁單元44.9m，戊單元56.1m，丙單元65.5m。層高分別為：地下庫房3.3m，自行車庫3.3m，首層3.1m，標準層2.8m，電梯機房4.3m，水箱間3.65m。

4. 結構特點

結構形式為全現澆剪力墻，抗震設防烈度為八度，抗震等級為二級。

二、工程建設單位

建設單位：新松集團北京金馬文華園房地產開發有限公司

勘察單位: 北京市勘察設計院

設計單位：北京中建建筑設計院第八所

監理單位：北京中聯環建設監理有限責任公司

施工單位：北京建工集團一建第六項目部

勞務分包隊：安徽省六安市一建勞務有限責任公司

防水工程分包單位：河南省防腐企業集團有限公司

塑鋼門窗：北京建工茵萊玻璃鋼制品有限公司

三、監理組織機構、人員及儀器設備

1. 項目監理部組織機構及人員

總監理工程師

戴工牛

總監代表

李效、趙祥全

建筑結構專業

李效、李云桐、祝永君

通風空調專業

戴工牛、劉振武

給排水專業

戴工牛、劉振武

電氣專業

趙同祥、王冠燕、郭志明

信息管理專業

曾哲

2. 主要檢測設備和工具配備

序號	名稱及規格	數量
1	鋼卷尺（3米）	4個
2	千分尺	1把
3	線墜	1個
4	組合工具	1套
5	砼回彈儀	1臺
6	計算機	1臺
7	打印機	1臺
8	照相機	1部

四、工程進度及質量控制情況

1. 工程進度在建設單位的全力支持下，各參施單位的齊心努力下，克服非典等不利因素的影響，基本實現預定工期目標；

2. 本工程按設計內容完成，沒有遺留的質量缺陷或甩項目工程。在施工中發現問題及時與設計單位辦理了設計變更洽商記錄；

3. 基礎分部31項分項工程，其中30項為優良，優良率為96.8%，施工單位自評為優良，監理驗收合格；主體結構為剪力墻結構及二次隔墻、結構洞、保溫結構等在施工過程中按工序進行巡檢、抽檢和工序驗收檢查，總體質量情況較好，其中：鋼筋工程、模板工程和混凝土工程三個主要的分項工程全部達到優良，在主體施工的全過程中工查驗分項工程231項（不包括模板116項預驗），其中優良項數208項，優良率90%，施工單位自評評定等級為：優良，監理驗收合格。其他分部工程的質量驗收均為合格；

4. 施工單位的竣工技術檔案和施工管理資料、試驗及主要建筑材料配件和設備試報告已按有關規定整理齊全，符合要求；

5. 工程的室內空氣環境檢測合格；電梯檢測驗收合格、消防檢測驗收合格；規劃驗收符合要求；各種使用功能試驗全部完成并合格；

6. 在施工單位組織了自查、自檢及施工單位上級質量部門驗收的基礎上，先后經過了，監理組織的工程預驗收、建設單位組織的有質量監督站參加監督的四方驗收，在驗收中嚴格按照規定及程序進行，工程達到合格標準。

五、監理合同履行及工作成效

在施工中項目監理部嚴格按照監理合同、施工合同、設計圖紙及國家和有關法律、法規、標準及規范要求執行，認真履行監理職責和義務，為更好地履行合同針對本工程特點編制了監理規劃，為更好地控制工程質量還編制了監理旁站計劃對工程的重點部位及關鍵環節進行旁站，如：在地基處理的施工過程中，專業工程監理工程師跟蹤旁站，對CFG樁施工全過程進行監理，對進場原材料進行審查簽認；對CFG樁的長度、數量、混凝土攪拌質量進行嚴格的控制。并按規定對CFG樁進行靜載檢測和低應變動力檢測，靜載檢測結果：503、89、165號三根單樁豎向靜載試驗在最大試驗荷載860kN時，沉降量均小于40mm且未出現明顯陡降段，依據《建筑樁基技術規范》（JGJ94-94）中的有關規定，本工程CFG樁單樁豎向極限承載力不小于860kN，滿足設計要求；低應變動力檢測結果：本次共抽檢基樁57根（抽測數量為總樁數的10%），其中：優質樁55根（占抽測總數的96%）、良好樁2根（占抽測總數的4%）。樁身質量及完整性好，總體上達到優良樁水平，樁身強度達到設計標準，均為合格可用樁。在施工中監理以預控為主在每個分部及分項施工前嚴格審查施工方案，在材料進場時嚴格把關，堅持按規定進行取樣送檢；在施工中對工程實施24小時監督，抽查、巡視及旁站相結合，使工程質量始終處于受控狀態。在建設單位的大力支持下該工程順利竣工并交付使用。

六、施工中發生過的質量事故、問題、原因分析和處理結果

在施工全過程中沒有發生質量事故，做為一般性的質量問題（包括常見質量通病）在施工過程中有發生，這些問題通過自查、自檢進行整改處理，達到合格后進行下道工序施工。

七、對工程質量的綜合評估意見

該工程工程承包合同規定的質量等級為：優良。施工單位的質量目標定位：確保優良。在投入上以確保優良的目標進行安排的。

監理單位對分項、分部、單位工程的驗收情況，認為該工程達到了施工合同約定的工程質量標準，單位工程預驗收合格。四方驗收合格，質量監督站予以備案。

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